オープンレジデンシア文京千駄木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,069万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 102 | 8,073万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 103 | 8,213万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 201 | 7,508万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 66.96m² | - |
| 202 | 7,362万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 203 | 8,839万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 301 | 8,439万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 302 | 6,817万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 60.57m² | - |
| 303 | 7,455万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 304 | 9,076万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 401 | 8,468万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 402 | 6,856万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 60.57m² | - |
| 403 | 7,498万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 404 | 9,095万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 501 | 7,021万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 60.57m² | - |
| 502 | 7,536万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 503 | 9,109万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 601 | 1億295万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
- 参考相場価格
- 9,069万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 80.52m²
- -
- 参考相場価格
- 8,073万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 73.75m²
- -
- 参考相場価格
- 8,213万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 74.56m²
- -
- 参考相場価格
- 7,508万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 66.96m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,362万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 65.79m²
- -
- 参考相場価格
- 8,839万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 74.56m²
- -
- 参考相場価格
- 8,439万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,817万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 2LDK
- 60.57m²
- -
- 参考相場価格
- 7,455万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 3LDK
- 65.79m²
- -
- 参考相場価格
- 9,076万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 3LDK
- 74.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア文京千駄木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア文京千駄木居住エリアの評価
オープンレジデンシア文京千駄木新築時価格からの騰落率
新築騰落率
136%築9年新築時価格
6,480万円+2,589万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オープンレジデンシア文京千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
9,069万円360万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 112.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 133.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア文京千駄木マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線千駄木駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
オープンレジデンシア文京千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア文京千駄木（オープンレジデンシアぶんきょうせんだぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木3丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.57㎡〜80.53㎡ |
| 新築時価格 | 5580万円〜8390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜423万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア文京千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.57m² | 6,938万円 | 5,784万円 |
| 3LDK | 74.16m² | 8,453万円 | 7,695万円 |
オープンレジデンシア文京千駄木売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 7,390万円〜7,790万円472〜498万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
オープンレジデンシア千駄木現在築5年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円420〜453万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築8年
ベルジェンド文京千駄木グレイス現在築9年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円397〜431万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
オープンレジデンシア千駄木現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オープンレジデンシア文京千駄木の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
千駄木駅のマンション
千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。