ザ・パークハウス学芸大学四季の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,492万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 77.19m² | - |
| 302 | 7,709万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 2LDK | 63.03m² | - |
| 303 | 8,850万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 304 | 8,850万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 305 | 8,850万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 306 | 8,844万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 307 | 8,850万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 308 | 8,844万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 309 | 8,850万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 310 | 8,850万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 311 | 8,850万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 312 | 8,850万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 313 | 9,490万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 77.43m² | - |
| 314 | 8,725万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 71.35m² | - |
| 315 | 8,388万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 316 | 8,388万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 317 | 9,458万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 318 | 8,444万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 69.16m² | - |
| 319 | 8,628万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 320 | 9,272万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 321 | 9,275万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 322 | 9,275万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 323 | 9,275万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 324 | 9,275万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 325 | 9,275万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 326 | 8,969万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 327 | 8,969万円 | 価格を確認する | 8,268万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 328 | 8,969万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 329 | 8,969万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 330 | 9,275万円 | 価格を確認する | 8,628万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 331 | 1億363万円 | 価格を確認する | 9,798万円 | 3LDK | 83.52m² | - |
- 参考相場価格
- 9,492万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 3LDK
- 77.19m²
- -
- 参考相場価格
- 7,709万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 2LDK
- 63.03m²
- -
- 参考相場価格
- 8,850万円
- 新築時価格
- 8,098万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
- 参考相場価格
- 8,850万円
- 新築時価格
- 8,098万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,850万円
- 新築時価格
- 8,098万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
- 参考相場価格
- 8,844万円
- 新築時価格
- 8,098万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
- 参考相場価格
- 8,850万円
- 新築時価格
- 8,098万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
- 参考相場価格
- 8,844万円
- 新築時価格
- 8,098万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
- 参考相場価格
- 8,850万円
- 新築時価格
- 8,098万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
- 参考相場価格
- 8,850万円
- 新築時価格
- 8,098万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス学芸大学四季の杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス学芸大学四季の杜居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、野沢内の他のマンションとザ・パークハウス学芸大学四季の杜を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ザ・パークハウス学芸大学四季の杜新築時価格からの騰落率
新築騰落率
107%築10年新築時価格
8,998万円+494万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス学芸大学四季の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
9,492万円27万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 123万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 94.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス学芸大学四季の杜マンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
ザ・パークハウス学芸大学四季の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス学芸大学四季の杜（ザ・パークハウスがくげいだいがくしきのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区野沢3丁目16-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.03㎡〜83.52㎡ |
| 新築時価格 | 6898万円〜9798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜410万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス学芸大学四季の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.03m² | 7,709万円 | 6,494万円 |
| 3LDK | 72.13m² | 8,847万円 | 8,679万円 |
ザ・パークハウス学芸大学四季の杜売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 7,720万円〜8,220万円355〜377万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2022/06
- 売出価格
- 8,630万円〜9,130万円396〜419万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2022/08
- 売出価格
- 9,820万円〜1億320万円451〜474万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 7,780万円〜8,280万円479〜510万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
サンクレイドル学芸大学現在築7年 - 2024/08
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円419〜442万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
サンクレイドル学芸大学現在築7年 - 2023/04
- 売出価格
- 9,080万円〜9,580万円429〜453万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
クレヴィア駒沢大学現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。