シティタワー金町

葛飾区・京成金町駅 徒歩13分・築9年

4.35上位7%
4,614万円〜7,555万円
坪単価242万円/坪〜296万円/坪
最終更新2024年11月20日
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シティタワー金町

葛飾区・京成金町駅 徒歩13分・築9年

4,614万円〜7,555万円
242万円/坪〜296万円/坪
上位7%
4.35
最終更新
2024年11月20日

シティタワー金町部屋別の参考相場価格

31部屋 / 836部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5015,737万円価格を確認する4,980万円3LDK77.53
5025,216万円価格を確認する4,280万円3LDK70.75
5035,216万円価格を確認する4,280万円3LDK70.75
5045,735万円価格を確認する4,980万円4LDK77.53
5055,735万円価格を確認する4,980万円4LDK77.53
5065,216万円価格を確認する4,280万円3LDK70.75
5075,216万円価格を確認する4,280万円3LDK70.75
5085,216万円価格を確認する4,280万円3LDK70.75
5095,219万円価格を確認する4,280万円3LDK70.75
5105,216万円価格を確認する4,280万円3LDK70.75
5115,737万円価格を確認する4,980万円3LDK77.53
5125,871万円価格を確認する4,488万円4LDK77.83-
5135,081万円価格を確認する4,088万円3LDK67.91-
5145,229万円価格を確認する4,190万円3LDK70.09-
5155,229万円価格を確認する3,990万円3LDK70.09-
5165,229万円価格を確認する4,190万円3LDK70.09-
5174,714万円価格を確認する3,690万円3LDK63.04-
5186,387万円価格を確認する5,388万円4LDK84.41-
5195,132万円価格を確認する4,390万円3LDK68.21-
5205,238万円価格を確認する4,490万円3LDK70.08-
5215,246万円価格を確認する4,490万円3LDK70.26-
5225,246万円価格を確認する4,390万円3LDK70.26-
5235,238万円価格を確認する4,290万円3LDK70.08-
5245,132万円価格を確認する4,290万円3LDK68.21-
5256,387万円価格を確認する4,998万円4LDK84.41-
5264,653万円価格を確認する3,790万円3LDK62.27-
5275,044万円価格を確認する3,980万円3LDK67.37-
5285,044万円価格を確認する3,980万円3LDK67.37-
5295,044万円価格を確認する3,980万円3LDK67.37-
5304,958万円価格を確認する4,090万円3LDK66.32-
5315,754万円価格を確認する4,390万円3LDK76.40-
501
参考相場価格
5,737万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 77.53
502
参考相場価格
5,216万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 70.75
503
参考相場価格
5,216万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 70.75
504
参考相場価格
5,735万円
新築時価格
4,980万円
  • 4LDK
  • 77.53
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
505
参考相場価格
5,735万円
新築時価格
4,980万円
  • 4LDK
  • 77.53
506
参考相場価格
5,216万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 70.75
507
参考相場価格
5,216万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 70.75
508
参考相場価格
5,216万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 70.75
509
参考相場価格
5,219万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 70.75
510
参考相場価格
5,216万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 70.75

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

シティタワー金町資産性スコア

4.35
上位7%
シティタワー金町の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティタワー金町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築9年

新築時価格

4,980万円+757万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティタワー金町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,737万円281万円12ヶ月前

新築時価格4,980万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

シティタワー金町マンション概要

このマンションは京成金町線京成金町駅から徒歩13分の距離にあります。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。アリオ亀有が近い好立地です。ファッション、雑貨、アミューズメント、キッズ等、多彩な専門店で構成される「アリオモール」、MOVIX亀有、イトーヨーカドーからなるショッピングセンターは地元の人から「ほしいものが揃う」と言われる品揃え。無料のイベントも多数開催されており、家族で楽しめます。

シティタワー金町詳細情報

基本情報

建物名シティタワー金町(シティタワーかなまち)
住所東京都葛飾区新宿6丁目1-1
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)13階建(140部屋)
建築構造RC造
専有面積62.27㎡〜84.41㎡
新築時価格3980万円〜5180万円
参考相場価格
  • 3LDK:4614万円〜(62m²〜)
  • 4LDK:5699万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価242万円/坪〜296万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.10葛飾区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水2.50葛飾区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化1.00葛飾区の平均:1.1液状化への安全性を見る
津波4.30葛飾区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園関谷保育ルーム (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区飯塚小学校
金町中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 免震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム

駐車場・駐輪場

駐車場461
駐車費※19000/月 ~ 18000/月
駐車設置率:300%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティタワー金町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成金町駅
平均
3LDK70.08m²5,548万円4,788万円
4LDK84.41m²6,542万円5,666万円

シティタワー金町売買履歴

  • 2024/07
    売出価格
    7,210万円〜7,610万円312〜330万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 23階
    • 当時築9
  • 2024/07
    売出価格
    6,280万円〜6,680万円309〜328万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 37階
    • 当時築9
  • 2024/08
    売出価格
    5,660万円〜6,060万円301〜322万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 17階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

シティタワー金町
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

シティタワー金町利回り・空室率を診断します。

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

京成金町駅のマンション

京成金町駅は東京都葛飾区にあり、京成金町線の始発駅としてだけではなく常磐線の金町駅も利用できることが特徴です。駅の近隣には金町とうきゅうやマルエツなどがあり、買い物にも便利。この他には葛飾区立中央図書館や金町駅前団地もあり、金町でしか見られない景色が詰まっているエリアになっています。マンションなど住環境が整っている上に、歴史も感じられる地域です。

その他の最寄り駅: