オープンレジデンシア新宿余丁町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,244万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 67.32m² | - |
| 102 | 5,461万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 50.57m² | - |
| 201 | 5,920万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 53.72m² | - |
| 202 | 7,655万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 68.82m² | - |
| 203 | 6,366万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 57.43m² | - |
| 301 | 6,864万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 61.67m² | - |
| 302 | 7,681万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 68.82m² | - |
| 303 | 8,528万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 74.16m² | - |
| 401 | 5,892万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 52.41m² | - |
| 402 | 7,104万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 63.80m² | - |
| 403 | 7,199万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 64.43m² | - |
| 501 | 4,994万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 44.65m² | - |
| 502 | 7,114万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 63.80m² | - |
| 503 | 6,476万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 57.73m² | - |
| 601 | 7,559万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 67.36m² | - |
| 602 | 9,552万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 81.50m² | - |
| 701 | 4,517万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 39.90m² | - |
| 702 | 8,869万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 76.70m² | - |
| 801 | 1億196万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 86.42m² | - |
- 参考相場価格
- 7,244万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 67.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,461万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 1LDK
- 50.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,920万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 53.72m²
- -
- 参考相場価格
- 7,655万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 68.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,366万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 57.43m²
- -
- 参考相場価格
- 6,864万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 61.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,681万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 2LDK
- 68.82m²
- -
- 参考相場価格
- 8,528万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 74.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,892万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 52.41m²
- -
- 参考相場価格
- 7,104万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 63.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア新宿余丁町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア新宿余丁町居住エリアの評価
オープンレジデンシア新宿余丁町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
159%築10年新築時価格
4,580万円+2,664万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オープンレジデンシア新宿余丁町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,244万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 107.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 136.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア新宿余丁町販売中・賃貸の物件（1件）
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オープンレジデンシア新宿余丁町マンション概要
都営大江戸線若松河田駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅チカでどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数19戸のマンションです。 新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
オープンレジデンシア新宿余丁町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア新宿余丁町（オープンレジデンシアしんじゅくよちょうまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区余丁町10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.9㎡〜86.42㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜8380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜390万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア新宿余丁町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.65m² | 4,994万円 | 4,309万円 |
| 2LDK | 63.8m² | 7,109万円 | 6,906万円 |
| 3LDK | 79.1m² | 9,210万円 | 9,883万円 |
オープンレジデンシア新宿余丁町売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円367〜392万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。