パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,621万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 67.40m² | - |
| 402 | 5,209万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 62.50m² | - |
| 403 | 5,957万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 404 | 5,989万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 405 | 6,279万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 406 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
- 参考相場価格
- 5,621万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 3LDK
- 67.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,209万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 62.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,957万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 3LDK
- 71.49m²
- -
- 参考相場価格
- 5,989万円
- 新築時価格
- 4,018万円
- 3LDK
- 71.96m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,279万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 75.28m²
- -
- 参考相場価格
- 5,929万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 3LDK
- 71.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート居住エリアの評価
パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
169%築9年新築時価格
3,568万円+2,053万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,621万円150万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 83.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 92.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートマンション概要
パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートは都営三田線板橋本町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。
パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート（パークホームズいたはしもとまちステーションコンフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区本町38-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.5㎡〜75.28㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（板橋区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（板橋区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（板橋区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（板橋区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：18000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.31m² | 6,181万円 | 5,360万円 |
パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円267〜286万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2022/11
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円270〜291万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2023/05
- 売出価格
- 5,940万円〜6,340万円275〜294万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円219〜238万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
日神パレステージ板橋本町現在築13年 - 2019/03
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円194〜215万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築8年
パレステージ板橋本町現在築13年 - 2019/01
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円197〜216万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
日神パレステージ板橋本町現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋本町駅のマンション
板橋本町駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心からも程近い場所に存在している住宅街です、高層マンションはあまりありませんが、低・中階層のマンションが多く立ち並んでいます。周辺には帝京大学や帝京大学附属病院といった帝京大学関連の施設が多く存在し、学生の利用も多いため、若い雰囲気も漂います。
路線：