ザ・ヒルズ市谷薬王寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,679万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 302 | 7,151万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 54.82m² | - |
| 303 | 9,186万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 304 | 9,189万円 | 価格を確認する | 7,858万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 305 | 7,832万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 306 | 7,151万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 54.82m² | - |
| 307 | 9,470万円 | 価格を確認する | 8,128万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 308 | 8,892万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 68.05m² | - |
| 309 | 7,802万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 310 | 9,476万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 311 | 5,852万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 1LDK | 45.39m² | - |
| 312 | 6,478万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 1LDK | 50.11m² | - |
| 313 | 9,476万円 | 価格を確認する | 7,178万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 314 | 8,350万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 64.83m² | - |
| 315 | 8,892万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 68.05m² | - |
- 参考相場価格
- 9,679万円
- 新築時価格
- 8,298万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,151万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 2LDK
- 54.82m²
- -
- 参考相場価格
- 9,186万円
- 新築時価格
- 7,838万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 9,189万円
- 新築時価格
- 7,858万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,832万円
- 新築時価格
- 6,788万円
- 2LDK
- 60.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,151万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 2LDK
- 54.82m²
- -
- 参考相場価格
- 9,470万円
- 新築時価格
- 8,128万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
- 参考相場価格
- 8,892万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 68.05m²
- -
- 参考相場価格
- 7,802万円
- 新築時価格
- 6,688万円
- 2LDK
- 60.32m²
- -
- 参考相場価格
- 9,476万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 3LDK
- 72.40m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ザ・ヒルズ市谷薬王寺資産性スコア
資産性スコアとは
ザ・ヒルズ市谷薬王寺新築時価格からの騰落率
新築騰落率
129%築9年新築時価格
8,298万円+1,381万円新築騰落率とは
ザ・ヒルズ市谷薬王寺価格推移と将来予測
参考相場価格
9,679万円370万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ザ・ヒルズ市谷薬王寺マンション概要
このマンションは都営大江戸線牛込柳町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数77戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ザ・ヒルズ市谷薬王寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ヒルズ市谷薬王寺（ザ・ヒルズいちがややくおうじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷薬王寺町45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.39㎡〜85.87㎡ |
| 新築時価格 | 4598万円〜11158万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 414万円/坪〜478万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：31000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ヒルズ市谷薬王寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.75m² | 6,117万円 | 4,547万円 |
| 2LDK | 60.32m² | 7,755万円 | 7,479万円 |
| 3LDK | 70.03m² | 9,339万円 | 1億667万円 |
| 4LDK | 82.28m² | 1億1,849万円 | 1億1,469万円 |
ザ・ヒルズ市谷薬王寺売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 7,640万円〜8,040万円461〜485万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2023/03
- 売出価格
- 7,470万円〜7,870万円451〜475万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2024/06
- 売出価格
- 8,615万円〜9,115万円440〜465万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円444〜473万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
シティハウス市谷薬王寺現在築12年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円453〜484万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築13年
パークリュクス市谷薬王寺現在築13年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円452〜485万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
パークリュクス市谷薬王寺現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
市谷薬王寺町の人気マンション
イエシルの売却実績
ザ・ヒルズ市谷薬王寺の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。