パークシティ大崎ザレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億576万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 402 | 6,493万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 1LDK | 44.55m² | - |
| 403 | 6,553万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 1LDK | 44.90m² | - |
| 404 | 6,186万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 1LDK | 42.18m² | - |
| 405 | 9,034万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 2LDK | 60.77m² | - |
| 406 | 8,796万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 2LDK | 59.82m² | - |
| 407 | 6,933万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 1LDK | 47.50m² | - |
| 408 | 1億1,475万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 78.38m² | - |
- 参考相場価格
- 1億576万円
- 新築時価格
- 8,550万円
- 3LDK
- 71.96m²
- -
- 参考相場価格
- 6,493万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 1LDK
- 44.55m²
- -
- 参考相場価格
- 6,553万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 1LDK
- 44.90m²
- -
- 参考相場価格
- 6,186万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 1LDK
- 42.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,034万円
- 新築時価格
- 7,460万円
- 2LDK
- 60.77m²
- -
- 参考相場価格
- 8,796万円
- 新築時価格
- 7,100万円
- 2LDK
- 59.82m²
- -
- 参考相場価格
- 6,933万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 1LDK
- 47.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,475万円
- 新築時価格
- 9,290万円
- 3LDK
- 78.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークシティ大崎ザレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ大崎ザレジデンス居住エリアの評価
パークシティ大崎ザレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
124%築9年新築時価格
8,550万円+2,026万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークシティ大崎ザレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億576万円131万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 147万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 129.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ大崎ザレジデンス販売中・賃貸の物件（3件）
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PR近隣の販売中物件
パークシティ大崎ザレジデンスマンション概要
ＪＲ山手線大崎駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。マンション周辺には大崎ニューシティがあるため大変便利です。様々なショップが入っており大抵のものは手に入れることが簡単にできます。例えば、食品やドリンクを扱っているスーパー、薬やサプリが手に入るドラッグストア、本屋もあるため暇をもてあますこともありません。
パークシティ大崎ザレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ大崎ザレジデンス（パークシティおおさきザレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目7-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（116部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.18㎡〜95.66㎡ |
| 新築時価格 | 5230万円〜12850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 459万円/坪〜540万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 47台 駐車費※1：28000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ大崎ザレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.55m² | 6,603万円 | 5,648万円 |
| 2LDK | 59.82m² | 9,061万円 | 9,073万円 |
| 3LDK | 78.38m² | 1億2,297万円 | 1億2,329万円 |
パークシティ大崎ザレジデンス売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円451〜482万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2021/05
- 売出価格
- 1億3,970万円〜1億4,970万円486〜521万円/坪
- 91〜101m²
- 3SLDK
- 16階
- 当時築6年
- 2021/11
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円470〜499万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億8,400万円〜1億9,400万円846〜892万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
パークシティ大崎ザタワー現在築9年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億1,390万円〜1億2,390万円515〜560万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築9年
プレミスト北品川現在築9年 - 2025/01
- 売出価格
- 9,800万円〜1億300万円739〜777万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 18階
- 当時築9年
パークシティ大崎ザタワー現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークシティ大崎ザレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。