ザ・パークハウス東十条フレシア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,232万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 302 | 6,067万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 303 | 6,070万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 305 | 5,878万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 69.09m² | - |
| 306 | 5,884万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 69.15m² | - |
| 307 | 5,980万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 308 | 5,822万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 309 | 6,056万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 310 | 5,287万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 2LDK | 62.63m² | - |
| 311 | 7,365万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 4LDK | 85.35m² | - |
| 312 | 6,056万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 313 | 5,832万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 68.58m² | - |
| 314 | 5,868万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 3LDK | 68.97m² | - |
| 315 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 316 | 5,820万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 317 | 6,071万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
- 参考相場価格
- 6,232万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 73.43m²
- -
- 参考相場価格
- 6,067万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 3LDK
- 71.46m²
- -
- 参考相場価格
- 6,070万円
- 新築時価格
- 4,428万円
- 3LDK
- 71.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,878万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 69.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,884万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 69.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,980万円
- 新築時価格
- 4,638万円
- 3LDK
- 70.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,822万円
- 新築時価格
- 4,508万円
- 3LDK
- 68.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,056万円
- 新築時価格
- 4,668万円
- 3LDK
- 71.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,287万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 2LDK
- 62.63m²
- -
- 参考相場価格
- 7,365万円
- 新築時価格
- 5,648万円
- 4LDK
- 85.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ・パークハウス東十条フレシア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス東十条フレシア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
140%築9年新築時価格
4,678万円+1,554万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス東十条フレシア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,232万円6万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス東十条フレシアマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。近くには名主の滝公園があります。都内でも有数の8mの落差を有する男滝を中心として4つの滝があり、見応えがあります。都内とは思えないほど緑豊かで閑静な公園となっています。
ザ・パークハウス東十条フレシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス東十条フレシア（ザ・パークハウスひがしじゅうじょうフレシア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区東十条1丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.63㎡〜89.11㎡ |
| 新築時価格 | 4218万円〜6968万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.80（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：23500/月 ~ 24500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス東十条フレシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.63m² | 5,313万円 | 4,177万円 |
| 3LDK | 69.94m² | 5,952万円 | 5,331万円 |
| 4LDK | 85.35m² | 7,367万円 | 6,075万円 |
ザ・パークハウス東十条フレシア売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円250〜270万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2021/07
- 売出価格
- 5,500万円〜5,900万円248〜266万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2021/09
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円273〜291万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 3,423万円〜3,783万円255〜282万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築13年
PREMIUM CUBE東十条Aria現在築14年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円293〜316万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
AZEST東十条現在築10年 - 2023/06
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円306〜329万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築11年
WILL VERT東十条現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子神谷駅のマンション
王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。