グランスイート八丁堀部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億169万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 202 | 9,417万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 68.95m² | 南 |
| 203 | 9,844万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 301 | 1億264万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 302 | 9,499万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 68.95m² | 南 |
| 303 | 9,928万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 401 | 1億264万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 402 | 9,502万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 68.95m² | 南 |
| 403 | 9,920万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 501 | 1億250万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 502 | 9,487万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 68.95m² | 南 |
| 503 | 9,906万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 601 | 1億227万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 602 | 9,462万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 68.95m² | 南 |
| 603 | 9,888万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 701 | 1億186万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 702 | 9,406万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 68.95m² | 南 |
| 703 | 9,852万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 801 | 9,940万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 802 | 9,180万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 68.95m² | 南 |
| 803 | 9,620万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 901 | 9,730万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 902 | 9,027万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 903 | 9,420万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 1001 | 9,444万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 1002 | 8,762万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 1003 | 9,157万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 1101 | 8,953万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 1102 | 8,307万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 1103 | 8,691万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 1201 | 9,024万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 3LDK | 74.04m² | - |
| 1202 | 8,299万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 1203 | 8,701万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1億169万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 74.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,417万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 68.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,844万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 71.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億264万円
- 新築時価格
- 7,040万円
- 3LDK
- 74.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 9,499万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 3LDK
- 68.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 9,928万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 71.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1億264万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 3LDK
- 74.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 9,502万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 68.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 9,920万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 71.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1億250万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 74.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランスイート八丁堀資産性スコア
4.68上位3%
グランスイート八丁堀の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランスイート八丁堀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート八丁堀居住エリアの評価
グランスイート八丁堀新築時価格からの騰落率
新築騰落率
145%築9年新築時価格
6,990万円+3,179万円東京都都心6区の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランスイート八丁堀価格推移と将来予測
参考相場価格
1億169万円333万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 137.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 138.8万円/m2
想定売買価格
グランスイート八丁堀201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グランスイート八丁堀マンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 バラエティ豊かな店舗が充実している八重洲地下街近くに存在するマンションです。食品や雑貨、ファッションアイテムなど、あらゆるジャンルの店舗が並んでいるため、気軽にショッピングを楽しめます。また、イートインのお店も豊富なので、食事をしたい場合にも大変便利です。
グランスイート八丁堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート八丁堀（グランスイートはっちょうぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊2丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.95㎡〜74.04㎡ |
| 新築時価格 | 6290万円〜7840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 398万円/坪〜461万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート八丁堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.17m² | 9,499万円 | 1億325万円 |
グランスイート八丁堀売買履歴
- 2019/04
- 売出価格
- 7,250万円〜7,650万円324〜342万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2021/03
- 売出価格
- 7,850万円〜8,250万円377〜396万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2021/07
- 売出価格
- 8,280万円〜8,780万円385〜408万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2億5,870万円〜2億7,470万円1,040〜1,105万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築6年
シティタワー銀座東現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億1,780万円〜1億2,780万円596〜647万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
プレシス東京湊THE RESIDENCE現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円651〜689万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築6年
シティタワー銀座東現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湊の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランスイート八丁堀の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。