シェフルール西早稲田ラヴィーナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,284万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 58.31m² | - |
| 503 | 6,428万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 59.70m² | - |
| 601 | 7,367万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 602 | 7,503万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 603 | 6,057万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 701 | 7,382万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 702 | 7,527万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 703 | 6,079万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 801 | 7,906万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 802 | 8,074万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 803 | 6,519万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 901 | 8,247万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 902 | 8,425万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 903 | 6,797万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 1001 | 8,517万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 1002 | 8,691万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 1003 | 7,018万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 1101 | 8,715万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 1102 | 8,898万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 1103 | 7,176万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 1201 | 8,814万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 1202 | 9,001万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 1203 | 7,271万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 1301 | 8,830万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 1302 | 9,026万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 1303 | 7,291万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
- 参考相場価格
- 6,284万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 58.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,428万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 59.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,367万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 68.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,503万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,057万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 56.55m²
- -
- 参考相場価格
- 7,382万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 68.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,527万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,079万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 56.55m²
- -
- 参考相場価格
- 7,906万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 68.25m²
- -
- 参考相場価格
- 8,074万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シェフルール西早稲田ラヴィーナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェフルール西早稲田ラヴィーナ居住エリアの評価
シェフルール西早稲田ラヴィーナ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
151%築9年新築時価格
4,790万円+1,494万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シェフルール西早稲田ラヴィーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,284万円95万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 107.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 133.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェフルール西早稲田ラヴィーナ販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
シェフルール西早稲田ラヴィーナマンション概要
このマンションは都電荒川線面影橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近くストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
シェフルール西早稲田ラヴィーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェフルール西早稲田ラヴィーナ（シェフルールにしわせだラヴィーナ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田3丁目30-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.55㎡〜70.4㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜428万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.00（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 和興通称㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェフルール西早稲田ラヴィーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 面影橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.55m² | 6,658万円 | 5,753万円 |
| 3LDK | 69.33m² | 8,471万円 | 8,103万円 |
シェフルール西早稲田ラヴィーナ売買履歴
- 2017/03
- 売出価格
- 5,930万円〜6,330万円279〜298万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築1年
- 2021/07
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円331〜354万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2024/06
- 売出価格
- 9,480万円〜1億480万円460〜508万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億120万円〜1億1,120万円438〜481万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
インプレスト早稲田弐番館現在築9年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円440〜487万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 7階
- 当時築7年
ライオンズ早稲田ミレス現在築7年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,390万円〜6,790万円383〜407万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
BELISTA早稲田現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シェフルール西早稲田ラヴィーナの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
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