パークホームズ駒沢ザレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,527万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 102 | 1億1,482万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 103 | 1億105万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 104 | 1億105万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 105 | 1億105万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 106 | 9,503万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 107 | 1億774万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 108 | 9,387万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 2LDK | 64.11m² | - |
| 201 | 1億2,202万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 202 | 1億2,127万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 203 | 1億673万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 204 | 1億673万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 205 | 1億673万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 206 | 1億27万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 207 | 1億1,371万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 208 | 9,707万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 2LDK | 64.11m² | - |
| 209 | 1億404万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 69.40m² | - |
| 210 | 9,812万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 65.34m² | - |
| 211 | 1億944万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 301 | 1億2,416万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 302 | 1億2,341万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 303 | 1億848万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 304 | 1億848万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 305 | 1億848万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 306 | 1億185万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 307 | 1億1,559万円 | 価格を確認する | 8,370万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 308 | 9,854万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 2LDK | 64.11m² | - |
| 309 | 8,461万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 55.38m² | - |
| 310 | 6,215万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 40.63m² | - |
| 311 | 8,461万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 55.38m² | - |
| 312 | 1億1,135万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 401 | 1億6,501万円 | 価格を確認する | 1億3,880万円 | 3LDK | 101.66m² | - |
| 402 | 1億925万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 403 | 1億925万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 404 | 1億925万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 405 | 1億261万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 406 | 1億1,664万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 407 | 9,928万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 64.11m² | - |
| 408 | 8,526万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 2LDK | 55.38m² | - |
| 409 | 6,271万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 40.63m² | - |
| 410 | 8,526万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 2LDK | 55.38m² | - |
| 411 | 1億1,227万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 501 | 1億4,415万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 3LDK | 90.06m² | - |
| 502 | 1億1,033万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 503 | 1億1,033万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 504 | 1億353万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 505 | 1億1,810万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 506 | 9,418万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 507 | 6,939万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 44.65m² | - |
| 508 | 1億428万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 66.40m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,527万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 3LDK
- 80.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,482万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 80.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億105万円
- 新築時価格
- 7,170万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億105万円
- 新築時価格
- 7,140万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億105万円
- 新築時価格
- 7,100万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
- 参考相場価格
- 9,503万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 66.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億774万円
- 新築時価格
- 7,820万円
- 3LDK
- 75.13m²
- -
- 参考相場価格
- 9,387万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 2LDK
- 64.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,202万円
- 新築時価格
- 9,190万円
- 3LDK
- 80.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,127万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 80.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ駒沢ザレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ駒沢ザレジデンス居住エリアの評価
パークホームズ駒沢ザレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
131%築9年新築時価格
8,790万円+2,737万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ駒沢ザレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,527万円372万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 143.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 117.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パークホームズ駒沢ザレジデンスマンション概要
東急田園都市線駒沢大学駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
パークホームズ駒沢ザレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ駒沢ザレジデンス（パークホームズこまざわザレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢2丁目6-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.63㎡〜101.66㎡ |
| 新築時価格 | 4590万円〜13880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 474万円/坪〜537万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ駒沢ザレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.63m² | 6,271万円 | 4,529万円 |
| 2LDK | 64.11m² | 9,759万円 | 7,046万円 |
| 3LDK | 72.96m² | 1億1,033万円 | 9,220万円 |
パークホームズ駒沢ザレジデンス売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 1億9,360万円〜2億360万円630〜663万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2024/02
- 売出価格
- 1億1,800万円〜1億2,800万円555〜603万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2024/10
- 売出価格
- 1億2,900万円〜1億3,900万円607〜654万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1億100万円〜1億1,100万円548〜602万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築10年
プレシス駒沢現在築11年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億770万円〜1億1,770万円546〜597万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
オープンレジデンシア駒沢現在築6年 - 2025/01
- 売出価格
- 9,470万円〜1億470万円514〜568万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
プレシス駒沢現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ駒沢ザレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。