シティハウス南麻布一丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,144万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 1LDK | 39.68m² | - |
| 202 | 6,067万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 1LDK | 39.20m² | - |
| 204 | 8,390万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 301 | 8,449万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 302 | 6,118万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 1LDK | 39.20m² | - |
| 303 | 6,252万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 40.04m² | - |
| 401 | 8,517万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 402 | 6,152万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 1LDK | 39.20m² | - |
| 403 | 6,287万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 40.04m² | - |
| 501 | 8,531万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 503 | 6,297万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 40.04m² | 南西 |
| 601 | 8,553万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 603 | 6,320万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 40.04m² | 南西 |
| 604 | 8,577万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 701 | 8,553万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 703 | 6,315万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 40.04m² | 南西 |
| 802 | 6,214万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 1LDK | 39.20m² | - |
| 803 | 6,330万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 40.04m² | 南西 |
| 901 | 8,543万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 902 | 6,184万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 1LDK | 39.20m² | - |
| 903 | 6,313万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 40.04m² | 南西 |
| 1001 | 8,617万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 1002 | 6,249万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 1LDK | 39.20m² | - |
| 1003 | 6,388万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 40.04m² | 南西 |
| 1004 | 8,646万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 2LDK | 54.08m² | 南西 |
| 1101 | 8,639万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 54.08m² | 南西 |
| 1102 | 6,265万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 1LDK | 39.20m² | - |
| 1103 | 6,402万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 40.04m² | 南西 |
| 1104 | 8,667万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 2LDK | 54.08m² | 南西 |
| 1201 | 8,637万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 1202 | 6,272万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 1LDK | 39.20m² | - |
| 1203 | 6,406万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 1LDK | 40.04m² | - |
| 1204 | 8,659万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 1301 | 8,826万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 1302 | 6,424万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 1LDK | 40.04m² | - |
| 1303 | 8,704万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
- 参考相場価格
- 6,144万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 1LDK
- 39.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,067万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 1LDK
- 39.20m²
- -
- 参考相場価格
- 8,390万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 2LDK
- 54.08m²
- -
- 参考相場価格
- 8,449万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 2LDK
- 54.08m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 6,118万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 1LDK
- 39.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,252万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 1LDK
- 40.04m²
- -
- 参考相場価格
- 8,517万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 2LDK
- 54.08m²
- -
- 参考相場価格
- 6,152万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 1LDK
- 39.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,287万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 1LDK
- 40.04m²
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- 参考相場価格
- 8,531万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 2LDK
- 54.08m²
- -
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※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
シティハウス南麻布一丁目資産性スコア
資産性スコアとは
シティハウス南麻布一丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築9年新築時価格
6,480万円--336万円新築騰落率とは
シティハウス南麻布一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
6,144万円16万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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シティハウス南麻布一丁目マンション概要
シティハウス南麻布一丁目は都営大江戸線麻布十番駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いためとても便利です。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。港区内でも屈指の人気を誇るセレスティンホテル近くのマンションです。高層ビルや学校などが多数建ち並んでいるにもかかわらず、圧迫感を微塵も感じさせないような景色を一望しながら最高のひと時をリーズナブルな価格とともに過ごすことができます。
シティハウス南麻布一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス南麻布一丁目（シティハウスみなみあざぶいちちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布1丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.2㎡〜54.08㎡ |
| 新築時価格 | 5580万円〜7880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 512万円/坪〜540万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：37000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス南麻布一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.04m² | 6,279万円 | 6,596万円 |
| 2LDK | 54.08m² | 8,597万円 | 1億2,291万円 |
シティハウス南麻布一丁目売買履歴
- 2020/04
- 売出価格
- 8,820万円〜9,320万円540〜570万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築4年
- 2023/04
- 売出価格
- 6,470万円〜6,870万円546〜580万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億1,376万円〜1億2,376万円524〜570万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築11年
パークホームズ南麻布ザレジデンス現在築11年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億390万円〜1億1,390万円853〜935万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築4年
パークコート南麻布現在築4年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億326万円〜1億1,326万円476〜522万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
パークホームズ南麻布ザレジデンス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。