4,629万円〜1億4,330万円
坪単価412万円/坪〜551万円/坪
最終更新2024年11月20日
ザ・サンメゾン文京本郷エルド部屋別の参考相場価格
9部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 1億448万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 702 | 1億760万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 703 | 1億1,112万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 71.95m² | - |
| 704 | 1億2,993万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 3LDK | 82.96m² | - |
| 705 | 1億232万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 67.62m² | - |
| 706 | 6,714万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 45.53m² | - |
| 707 | 7,305万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 48.80m² | - |
| 708 | 9,681万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 64.35m² | - |
| 709 | 8,084万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 54.31m² | - |
701
- 参考相場価格
- 1億448万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 3LDK
- 68.62m²
- -
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702
- 参考相場価格
- 1億760万円
- 新築時価格
- 8,440万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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703
- 参考相場価格
- 1億1,112万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 71.95m²
- -
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,993万円
- 新築時価格
- 1億590万円
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705
- 参考相場価格
- 1億232万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 2LDK
- 67.62m²
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- 6,714万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 1LDK
- 45.53m²
- -
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- 7,305万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 48.80m²
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- 9,681万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 64.35m²
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709
- 参考相場価格
- 8,084万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 2LDK
- 54.31m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ・サンメゾン文京本郷エルド資産性スコア
4.68上位3%
ザ・サンメゾン文京本郷エルドの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・サンメゾン文京本郷エルド新築時価格からの騰落率
新築騰落率
145%築9年新築時価格
8,290万円+2,158万円東京都都心6区の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・サンメゾン文京本郷エルド価格推移と将来予測
参考相場価格
1億448万円208万円12ヶ月前
新築時価格8,290万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・サンメゾン文京本郷エルドマンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数61戸のマンションです。 東京都文京区にある東京大学に近いマンションです。学生の街らしく昔ながらの古本屋や低価格の飲食店が多くあります。大学内は学生以外でも敷地内に入る事が出来るので自然豊かな大学内を散策してみるのも楽しい所です。
ザ・サンメゾン文京本郷エルド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・サンメゾン文京本郷エルド（ザ・サンメゾンぶんきょうほんごうエルド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷4丁目36-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.14㎡〜86.05㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜11690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 412万円/坪〜551万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・サンメゾン文京本郷エルド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 37.14m² | 4,629万円 | 2,297万円 |
| 1LDK | 45.53m² | 6,714万円 | 4,955万円 |
| 2LDK | 54.31m² | 7,407万円 | 6,845万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 1億349万円 | 1億249万円 |
ザ・サンメゾン文京本郷エルド売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 9,970万円〜1億970万円459〜505万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2021/09
- 売出価格
- 9,960万円〜1億960万円470〜517万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2022/01
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円382〜414万円/坪
- 33〜39m²
- 1SK
- 1階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 9,980万円〜1億980万円595〜654万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
シティハウス本郷三丁目現在築12年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億8,970万円〜1億9,970万円884〜931万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
アトラス本郷三丁目現在築5年 - 2024/09
- 売出価格
- 8,460万円〜8,960万円555〜587万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築14年
プラウド本郷弓町現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
ザ・サンメゾン文京本郷エルドの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。