ザ・サンメゾン文京本郷エルド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 1億337万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 702 | 1億681万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 703 | 1億969万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 71.95m² | - |
| 704 | 1億2,878万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 3LDK | 82.96m² | - |
| 705 | 1億101万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 67.62m² | - |
| 706 | 6,633万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 45.53m² | - |
| 707 | 7,146万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 48.80m² | - |
| 708 | 9,530万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 64.35m² | - |
| 709 | 7,972万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 54.31m² | - |
- 参考相場価格
- 1億337万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 3LDK
- 68.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億681万円
- 新築時価格
- 8,440万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億969万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 71.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,878万円
- 新築時価格
- 1億590万円
- 3LDK
- 82.96m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億101万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 2LDK
- 67.62m²
- -
- 参考相場価格
- 6,633万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 1LDK
- 45.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,146万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 48.80m²
- -
- 参考相場価格
- 9,530万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 64.35m²
- -
- 参考相場価格
- 7,972万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 2LDK
- 54.31m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・サンメゾン文京本郷エルド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・サンメゾン文京本郷エルド居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、本郷内の他のマンションとザ・サンメゾン文京本郷エルドを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ザ・サンメゾン文京本郷エルド新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築9年新築時価格
8,290万円+2,047万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・サンメゾン文京本郷エルド価格推移と将来予測
参考相場価格
1億337万円115万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 150.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 140万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ザ・サンメゾン文京本郷エルドマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数61戸のマンションです。 学問の神様として知られている湯島天満宮に近いマンションです。合格祈願を行う際に最適なだけでなく、勝運や縁結びのご利益も期待できるため、多くの人で賑わっています。また、江戸時代から梅の名所としても人気を集めており、シーズン中はお花見を楽しめます。
ザ・サンメゾン文京本郷エルド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・サンメゾン文京本郷エルド（ザ・サンメゾンぶんきょうほんごうエルド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷4丁目36-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.14㎡〜86.05㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜11690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜545万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・サンメゾン文京本郷エルド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 37.14m² | 4,597万円 | 2,268万円 |
| 1LDK | 45.53m² | 6,633万円 | 5,025万円 |
| 2LDK | 54.31m² | 7,282万円 | 6,983万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 1億214万円 | 1億334万円 |
ザ・サンメゾン文京本郷エルド売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 1億〜1億1,000万円460〜506万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2021/09
- 売出価格
- 9,960万円〜1億960万円470〜517万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2022/01
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円387〜419万円/坪
- 34〜40m²
- 1SK
- 1階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 8,660万円〜9,160万円521〜551万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築5年
オープンレジデンシア本郷後楽園現在築5年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円599〜639万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築5年
オープンレジデンシア本郷後楽園現在築5年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,710万円〜9,210万円514〜543万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
オープンレジデンシア文京本郷現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・サンメゾン文京本郷エルドの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。