オープンレジデンシア南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,204万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 2LDK | 66.10m² | - |
| 102 | 1億3,206万円 | 価格を確認する | 8,083万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 103 | 1億4,928万円 | 価格を確認する | 8,083万円 | 2LDK | 82.55m² | - |
| 201 | 1億1,297万円 | 価格を確認する | 7,583万円 | 2LDK | 66.10m² | - |
| 202 | 1億3,180万円 | 価格を確認する | 8,483万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 203 | 1億5,001万円 | 価格を確認する | 8,583万円 | 3LDK | 82.55m² | - |
| 301 | 1億1,535万円 | 価格を確認する | 8,883万円 | 2LDK | 66.10m² | - |
| 302 | 9,256万円 | 価格を確認する | 7,883万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 303 | 1億2,411万円 | 価格を確認する | 9,943万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 304 | 1億3,263万円 | 価格を確認する | 9,983万円 | 3LDK | 74.21m² | - |
| 401 | 1億1,674万円 | 価格を確認する | 9,083万円 | 2LDK | 66.10m² | 北西 |
| 402 | 9,360万円 | 価格を確認する | 8,083万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 403 | 1億2,581万円 | 価格を確認する | 1億143万円 | 3LDK | 70.47m² | 北西 |
| 404 | 1億3,360万円 | 価格を確認する | 1億1,143万円 | 3LDK | 74.21m² | - |
| 501 | 1億1,738万円 | 価格を確認する | 9,183万円 | 2LDK | 66.10m² | 南西 |
| 502 | 9,408万円 | 価格を確認する | 8,183万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 503 | 1億2,647万円 | 価格を確認する | 1億263万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 504 | 1億3,453万円 | 価格を確認する | 1億1,543万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 601 | 1億1,839万円 | 価格を確認する | 9,783万円 | 2LDK | 66.10m² | - |
| 602 | 9,494万円 | 価格を確認する | 8,483万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 603 | 7,116万円 | 価格を確認する | 6,783万円 | 1LDK | 40.59m² | - |
| 604 | 1億3,571万円 | 価格を確認する | 1億2,043万円 | 3LDK | 74.21m² | - |
| 701 | 1億1,950万円 | 価格を確認する | 9,983万円 | 2LDK | 66.10m² | - |
| 702 | 9,578万円 | 価格を確認する | 8,583万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 703 | 1億3,845万円 | 価格を確認する | 1億3,683万円 | 3LDK | 74.21m² | - |
| 801 | 1億1,986万円 | 価格を確認する | 1億183万円 | 2LDK | 66.10m² | - |
| 802 | 1億1,266万円 | 価格を確認する | 9,883万円 | 2LDK | 62.73m² | - |
| 901 | 1億2,029万円 | 価格を確認する | 1億183万円 | 2LDK | 66.10m² | - |
| 902 | 1億1,300万円 | 価格を確認する | 9,983万円 | 2LDK | 62.73m² | - |
| 1001 | 1億2,255万円 | 価格を確認する | 1億333万円 | 2LDK | 66.10m² | - |
| 1002 | 1億1,521万円 | 価格を確認する | 1億133万円 | 2LDK | 62.73m² | - |
| 1101 | 1億2,229万円 | 価格を確認する | 1億883万円 | 2LDK | 66.10m² | - |
| 1102 | 1億1,502万円 | 価格を確認する | 1億783万円 | 2LDK | 62.73m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,204万円
- 新築時価格
- 7,088万円
- 2LDK
- 66.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,206万円
- 新築時価格
- 8,083万円
- 3LDK
- 74.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,928万円
- 新築時価格
- 8,083万円
- 2LDK
- 82.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,297万円
- 新築時価格
- 7,583万円
- 2LDK
- 66.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,180万円
- 新築時価格
- 8,483万円
- 3LDK
- 74.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,001万円
- 新築時価格
- 8,583万円
- 3LDK
- 82.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,535万円
- 新築時価格
- 8,883万円
- 2LDK
- 66.10m²
- -
- 参考相場価格
- 9,256万円
- 新築時価格
- 7,883万円
- 2LDK
- 54.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,411万円
- 新築時価格
- 9,943万円
- 3LDK
- 70.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,263万円
- 新築時価格
- 9,983万円
- 3LDK
- 74.21m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア南青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア南青山居住エリアの評価
オープンレジデンシア南青山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
156%築9年新築時価格
7,088万円+4,116万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オープンレジデンシア南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,204万円482万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 169.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 192.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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オープンレジデンシア南青山マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線表参道駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数33戸のマンションです。 周辺には六本木ヒルズがあり、ショッピングが楽しめます。飲食店やバーも多数あります。また、幼稚園や小学校・大使館なども多くある地域で、中心地を少し離れればとても静かで緑を感じられるエリアも広がっています。また、麻布十番商店街も徒歩圏内のため、日用品の買い物などにも不便は感じないでしょう。
オープンレジデンシア南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア南青山（オープンレジデンシアみなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山3丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.59㎡〜82.55㎡ |
| 新築時価格 | 6783万円〜13683万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 561万円/坪〜617万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.59m² | 7,116万円 | 7,612万円 |
| 2LDK | 66.1m² | 1億1,521万円 | 1億2,356万円 |
| 3LDK | 74.21m² | 1億3,263万円 | 1億7,729万円 |
オープンレジデンシア南青山売買履歴
- 2016/01
- 売出価格
- 1億490万円〜1億1,490万円525〜575万円/坪
- 63〜71m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2018/05
- 売出価格
- 1億450万円〜1億1,450万円523〜573万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築2年
- 2019/03
- 売出価格
- 1億910万円〜1億1,910万円512〜559万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
表参道駅のマンション
表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。