7,179万円〜1億4,422万円
坪単価553万円/坪〜610万円/坪
最終更新2024年11月20日
オープンレジデンシア南青山部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,060万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 2LDK | 66.10m² | - |
| 102 | 1億2,686万円 | 価格を確認する | 8,083万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 103 | 1億4,422万円 | 価格を確認する | 8,083万円 | 2LDK | 82.55m² | - |
| 201 | 1億1,083万円 | 価格を確認する | 7,583万円 | 2LDK | 66.10m² | - |
| 202 | 1億2,604万円 | 価格を確認する | 8,483万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 203 | 1億4,408万円 | 価格を確認する | 8,583万円 | 3LDK | 82.55m² | - |
| 301 | 1億1,343万円 | 価格を確認する | 8,883万円 | 2LDK | 66.10m² | - |
| 302 | 9,223万円 | 価格を確認する | 7,883万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 303 | 1億2,225万円 | 価格を確認する | 9,943万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 304 | 1億2,875万円 | 価格を確認する | 9,983万円 | 3LDK | 74.21m² | - |
| 401 | 1億1,487万円 | 価格を確認する | 9,083万円 | 2LDK | 66.10m² | 北西 |
| 402 | 9,355万円 | 価格を確認する | 8,083万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 403 | 1億2,370万円 | 価格を確認する | 1億143万円 | 3LDK | 70.47m² | 北西 |
| 404 | 1億2,996万円 | 価格を確認する | 1億1,143万円 | 3LDK | 74.21m² | - |
| 501 | 1億1,608万円 | 価格を確認する | 9,183万円 | 2LDK | 66.10m² | 南西 |
| 502 | 9,442万円 | 価格を確認する | 8,183万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 503 | 1億2,504万円 | 価格を確認する | 1億263万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 504 | 1億3,154万円 | 価格を確認する | 1億1,543万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 601 | 1億1,772万円 | 価格を確認する | 9,783万円 | 2LDK | 66.10m² | - |
| 602 | 9,569万円 | 価格を確認する | 8,483万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 603 | 7,179万円 | 価格を確認する | 6,783万円 | 1LDK | 40.59m² | - |
| 604 | 1億3,346万円 | 価格を確認する | 1億2,043万円 | 3LDK | 74.21m² | - |
| 701 | 1億1,875万円 | 価格を確認する | 9,983万円 | 2LDK | 66.10m² | - |
| 702 | 9,660万円 | 価格を確認する | 8,583万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 703 | 1億3,583万円 | 価格を確認する | 1億3,683万円 | 3LDK | 74.21m² | - |
| 801 | 1億1,937万円 | 価格を確認する | 1億183万円 | 2LDK | 66.10m² | - |
| 802 | 1億1,274万円 | 価格を確認する | 9,883万円 | 2LDK | 62.73m² | - |
| 901 | 1億1,970万円 | 価格を確認する | 1億183万円 | 2LDK | 66.10m² | - |
| 902 | 1億1,307万円 | 価格を確認する | 9,983万円 | 2LDK | 62.73m² | - |
| 1001 | 1億2,162万円 | 価格を確認する | 1億333万円 | 2LDK | 66.10m² | - |
| 1002 | 1億1,486万円 | 価格を確認する | 1億133万円 | 2LDK | 62.73m² | - |
| 1101 | 1億2,192万円 | 価格を確認する | 1億883万円 | 2LDK | 66.10m² | - |
| 1102 | 1億1,518万円 | 価格を確認する | 1億783万円 | 2LDK | 62.73m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,060万円
- 新築時価格
- 7,088万円
- 2LDK
- 66.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億2,686万円
- 新築時価格
- 8,083万円
- 3LDK
- 74.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億4,422万円
- 新築時価格
- 8,083万円
- 2LDK
- 82.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,083万円
- 新築時価格
- 7,583万円
- 2LDK
- 66.10m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 1億2,604万円
- 新築時価格
- 8,483万円
- 3LDK
- 74.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億4,408万円
- 新築時価格
- 8,583万円
- 3LDK
- 82.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1億1,343万円
- 新築時価格
- 8,883万円
- 2LDK
- 66.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 9,223万円
- 新築時価格
- 7,883万円
- 2LDK
- 54.23m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1億2,225万円
- 新築時価格
- 9,943万円
- 3LDK
- 70.47m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 1億2,875万円
- 新築時価格
- 9,983万円
- 3LDK
- 74.21m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オープンレジデンシア南青山資産性スコア
4.68上位3%
オープンレジデンシア南青山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア南青山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
187%築9年新築時価格
7,088万円+3,972万円東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オープンレジデンシア南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,060万円230万円12ヶ月前
新築時価格7,088万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア南青山販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア南青山マンション概要
東京メトロ千代田線表参道駅より徒歩5分の距離にあるオープンレジデンシア南青山、駅から至近距離でとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数33戸のマンションです。 原宿といえばラフォーレ原宿。そんなだれしもが知る東京のランドマークから徒歩圏内の物件です。竹下通りも表参道もお散歩コースという最高に贅沢な立地です。表通りから一本外れると低層階の閑静な高級住宅街が広がっています。
オープンレジデンシア南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア南青山（オープンレジデンシアみなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山3丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.59㎡〜82.55㎡ |
| 新築時価格 | 6783万円〜13683万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 553万円/坪〜610万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.59m² | 7,179万円 | 7,598万円 |
| 2LDK | 66.1m² | 1億1,486万円 | 1億2,267万円 |
| 3LDK | 74.21m² | 1億2,875万円 | 1億7,823万円 |
オープンレジデンシア南青山売買履歴
- 2016/01
- 売出価格
- 1億390万円〜1億1,390万円520〜570万円/坪
- 61〜69m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2018/05
- 売出価格
- 1億470万円〜1億1,470万円524〜574万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築2年
- 2019/03
- 売出価格
- 1億1,010万円〜1億2,010万円517〜564万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億6,420万円〜1億7,420万円805〜854万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
南青山マスターズハウス現在築12年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円531〜587万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 11階
- 当時築11年
コンシェリア南青山現在築11年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億3,450万円〜1億4,450万円673〜723万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
南青山マスターズハウス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
オープンレジデンシア南青山の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
表参道駅のマンション
表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。