3,226万円〜6,846万円
坪単価315万円/坪〜358万円/坪
最終更新2024年12月03日
オープンレジデンシア亀戸部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,860万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 3LDK | 62.12m² | 南 |
| 202 | 3,226万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 1LDK | 32.89m² | 南 |
| 203 | 6,096万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 64.46m² | 南 |
| 301 | 5,948万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 62.12m² | 南 |
| 302 | 3,274万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 1LDK | 32.89m² | 南 |
| 303 | 6,185万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 64.46m² | 南 |
| 401 | 6,305万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 62.12m² | 南 |
| 402 | 3,450万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 1LDK | 32.89m² | 南 |
| 403 | 6,556万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 64.46m² | 南 |
| 501 | 6,395万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 62.12m² | 南 |
| 502 | 3,497万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 1LDK | 32.89m² | 南 |
| 503 | 6,653万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 64.46m² | 南 |
| 601 | 6,454万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 62.12m² | 南 |
| 602 | 3,529万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 1LDK | 32.89m² | 南 |
| 603 | 6,716万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 3LDK | 64.46m² | 南 |
| 701 | 6,468万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 62.12m² | 南 |
| 702 | 3,540万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 1LDK | 32.89m² | 南 |
| 703 | 6,731万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 64.46m² | 南 |
| 801 | 6,496万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 62.12m² | 南 |
| 802 | 3,555万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 1LDK | 32.89m² | 南 |
| 803 | 6,765万円 | 価格を確認する | 5,008万円 | 3LDK | 64.46m² | 南 |
| 901 | 6,494万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 62.12m² | 南 |
| 902 | 3,555万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 1LDK | 32.89m² | 南 |
| 903 | 6,763万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 64.46m² | 南 |
| 1001 | 6,547万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 62.12m² | 南 |
| 1002 | 3,576万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 1LDK | 32.89m² | 南 |
| 1003 | 6,822万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 64.46m² | 南 |
| 1101 | 6,571万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 62.12m² | 南 |
| 1102 | 3,580万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 1LDK | 32.89m² | 南 |
| 1103 | 6,846万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 64.46m² | 南 |
| 1201 | 6,555万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 62.12m² | 南 |
| 1202 | 3,563万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 1LDK | 32.89m² | 南 |
| 1203 | 6,834万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 64.46m² | 南 |
| 1301 | 6,419万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 62.12m² | 南 |
| 1302 | 3,482万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 1LDK | 32.89m² | 南 |
| 1303 | 6,690万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 3LDK | 64.46m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,860万円
- 新築時価格
- 4,418万円
- 3LDK
- 62.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- 2,538万円
- 1LDK
- 32.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,096万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 64.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,948万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 3LDK
- 62.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- 2,568万円
- 1LDK
- 32.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,185万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 64.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,305万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 62.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 1LDK
- 32.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,556万円
- 新築時価格
- 4,828万円
- 3LDK
- 64.46m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 6,395万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 3LDK
- 62.12m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア亀戸資産性スコア
4.64上位3%
オープンレジデンシア亀戸の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア亀戸の
オープンレジデンシア亀戸新築時価格からの騰落率
新築騰落率
136%築9年新築時価格
4,418万円+1,442万円東京都23区（都心6区を除く）の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オープンレジデンシア亀戸価格推移と将来予測
参考相場価格
5,860万円308万円12ヶ月前
新築時価格4,418万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア亀戸マンション概要
オープンレジデンシア亀戸はＪＲ総武線亀戸駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
オープンレジデンシア亀戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア亀戸（オープンレジデンシアかめいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸2丁目33-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.89㎡〜64.46㎡ |
| 新築時価格 | 2538万円〜5358万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.30（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：27000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア亀戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.89m² | 3,534万円 | 3,923万円 |
| 3LDK | 63.29m² | 6,551万円 | 6,583万円 |
オープンレジデンシア亀戸売買履歴
- 2019/07
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円289〜325万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2019/07
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円305〜341万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築3年
- 2020/03
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円297〜333万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 7,060万円〜7,460万円325〜344万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
シャリエ亀戸リーディングイースト現在築8年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,290万円〜7,690万円335〜353万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築6年
ザ・パークハウス亀戸現在築7年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,590万円〜6,990万円303〜322万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
シャリエ亀戸リーディングイースト現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。