5,114万円〜1億3,288万円
坪単価420万円/坪〜458万円/坪
最終更新2024年11月20日
オープンレジデンシア桜新町2丁目部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,114万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 1LDK | 39.91m² | 南 |
| 102 | 6,417万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 50.17m² | 南 |
| 103 | 8,319万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 2LDK | 65.51m² | 南 |
| 104 | 9,240万円 | 価格を確認する | 6,968万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 105 | 9,395万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 73.87m² | 南 |
| 201 | 6,595万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 2LDK | 49.32m² | - |
| 202 | 6,669万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 2LDK | 50.17m² | 南 |
| 203 | 8,658万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 2LDK | 65.51m² | - |
| 204 | 9,544万円 | 価格を確認する | 7,468万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 205 | 9,784万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 3LDK | 73.87m² | 南 |
| 301 | 1億854万円 | 価格を確認する | 9,288万円 | 4LDK | 80.89m² | 南 |
| 302 | 9,739万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 303 | 9,646万円 | 価格を確認する | 7,848万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 304 | 9,696万円 | 価格を確認する | 7,828万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 305 | 9,889万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 3LDK | 73.87m² | 南 |
| 401 | 1億961万円 | 価格を確認する | 9,488万円 | 4LDK | 80.89m² | - |
| 402 | 9,715万円 | 価格を確認する | 8,078万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 403 | 9,670万円 | 価格を確認する | 8,048万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 404 | 9,670万円 | 価格を確認する | 8,028万円 | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 405 | 9,949万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 501 | 1億132万円 | 価格を確認する | 8,988万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 502 | 7,568万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 2LDK | 56.31m² | 南 |
| 503 | 7,547万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 2LDK | 56.31m² | - |
| 504 | 7,542万円 | 価格を確認する | 6,938万円 | 2LDK | 56.31m² | 南 |
| 505 | 8,272万円 | 価格を確認する | 7,678万円 | 2LDK | 61.98m² | - |
| 601 | 1億2,700万円 | 価格を確認する | 1億1,418万円 | 4LDK | 93.52m² | 南 |
| 602 | 1億3,288万円 | 価格を確認する | 1億1,778万円 | 4LDK | 95.86m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 1LDK
- 39.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,417万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 2LDK
- 50.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,319万円
- 新築時価格
- 6,888万円
- 2LDK
- 65.51m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,240万円
- 新築時価格
- 6,968万円
- 3LDK
- 72.44m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,395万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 73.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,595万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 2LDK
- 49.32m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,669万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 2LDK
- 50.17m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,658万円
- 新築時価格
- 7,238万円
- 2LDK
- 65.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,544万円
- 新築時価格
- 7,468万円
- 3LDK
- 72.44m²
- 南
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- 9,784万円
- 新築時価格
- 7,688万円
- 3LDK
- 73.87m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オープンレジデンシア桜新町2丁目資産性スコア
4.67上位3%
オープンレジデンシア桜新町2丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア桜新町2丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築9年新築時価格
4,678万円+436万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オープンレジデンシア桜新町2丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
5,114万円118万円12ヶ月前
新築時価格4,678万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア桜新町2丁目マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
オープンレジデンシア桜新町2丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア桜新町2丁目（オープンレジデンシアさくらしんまちにちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町2丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.91㎡〜95.86㎡ |
| 新築時価格 | 4678万円〜11418万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 420万円/坪〜458万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：29000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア桜新町2丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.91m² | 5,114万円 | 4,136万円 |
| 2LDK | 56.31m² | 7,547万円 | 6,209万円 |
| 3LDK | 72.44m² | 9,696万円 | 8,298万円 |
| 4LDK | 87.21m² | 1億1,830万円 | 1億422万円 |
オープンレジデンシア桜新町2丁目売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 5,450万円〜5,850万円360〜386万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2023/11
- 売出価格
- 8,810万円〜9,310万円445〜470万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2024/06
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円469〜496万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1億370万円〜1億1,370万円490〜537万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
グランドメゾン桜新町レジデンス現在築7年 - 2024/04
- 売出価格
- 1億1,060万円〜1億2,060万円496〜541万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
ジオ桜新町クラッシィ現在築10年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,100万円〜8,600万円438〜465万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築10年
サンウッド桜新町現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
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世田谷区のマンション
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