ザ・パークハウス東銀座部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億3,170万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 81.77m² | 南 |
| 202 | 1億1,260万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 203 | 1億2,322万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 301 | 1億3,034万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 81.77m² | 南 |
| 302 | 1億1,154万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 303 | 1億2,238万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 401 | 1億3,038万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 3LDK | 81.77m² | 南 |
| 402 | 1億1,143万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 403 | 1億2,238万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 501 | 1億3,324万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 81.77m² | 南 |
| 503 | 1億2,520万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 601 | 1億3,523万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 81.77m² | 南 |
| 602 | 1億1,578万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 603 | 1億2,731万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 701 | 1億3,596万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 81.77m² | 南 |
| 703 | 1億2,805万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 801 | 1億3,689万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 81.77m² | 南 |
| 802 | 1億1,732万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 803 | 1億2,891万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 901 | 1億3,733万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 81.77m² | 南 |
| 902 | 1億1,804万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 903 | 1億2,964万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 1101 | 1億3,307万円 | 価格を確認する | 1億円 | 3LDK | 81.77m² | 南 |
| 1102 | 1億1,428万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 1103 | 1億2,566万円 | 価格を確認する | 1億円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 1201 | 1億2,950万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 3LDK | 81.77m² | 南 |
| 1202 | 1億1,094万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 1203 | 1億2,213万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 1301 | 1億2,732万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 81.77m² | 南 |
| 1302 | 1億880万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 1303 | 1億1,995万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億3,170万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 3LDK
- 81.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,260万円
- 新築時価格
- 7,400万円
- 3LDK
- 70.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,322万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 3LDK
- 76.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,034万円
- 新築時価格
- 8,600万円
- 3LDK
- 81.77m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1億1,154万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 3LDK
- 70.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,238万円
- 新築時価格
- 8,600万円
- 3LDK
- 76.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,038万円
- 新築時価格
- 8,700万円
- 3LDK
- 81.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,143万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 3LDK
- 70.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,238万円
- 新築時価格
- 8,700万円
- 3LDK
- 76.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,324万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 3LDK
- 81.77m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス東銀座資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス東銀座居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、新富内の他のマンションとザ・パークハウス東銀座を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ザ・パークハウス東銀座新築時価格からの騰落率
新築騰落率
157%築9年新築時価格
8,400万円+4,770万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス東銀座価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,170万円434万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 161.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 138.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス東銀座マンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。広い売り場面積を誇る無印良品 有楽町に近いマンションです。シンプルかつ高品質な商品が豊富に揃っており、日常生活で活用できるアイテムがスムーズに見つかります。また、住空間の展示も充実しており、リノベーションを検討している際にはインテリアアドバイザーへの相談も可能です。
ザ・パークハウス東銀座詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス東銀座（ザ・パークハウスひがしぎんざ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新富2丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.82㎡〜81.77㎡ |
| 新築時価格 | 7400万円〜10800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 512万円/坪〜560万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：35000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス東銀座間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.7m² | 1億2,566万円 | 1億316万円 |
ザ・パークハウス東銀座売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 9,980万円〜1億980万円466〜513万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築3年
- 2021/10
- 売出価格
- 1億2,150万円〜1億3,150万円492〜532万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2023/04
- 売出価格
- 1億2,450万円〜1億3,450万円504〜544万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 7,260万円〜7,660万円521〜550万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築10年
ユニーブル銀座東現在築11年 - 2023/10
- 売出価格
- 9,730万円〜1億730万円473〜522万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ライオンズ東銀座レジデンス現在築13年 - 2023/05
- 売出価格
- 8,740万円〜9,240万円523〜553万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築9年
ユニーブル銀座東現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新富の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。