シティハウス恵比寿伊達坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億1,117万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 2LDK | 70.42m² | 南 |
| 802 | 1億177万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 2LDK | 64.17m² | - |
| 803 | 1億156万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 2LDK | 64.00m² | - |
| 804 | 1億157万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 2LDK | 64.00m² | - |
| 805 | 1億171万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 2LDK | 64.17m² | - |
| 806 | 1億171万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 2LDK | 64.17m² | - |
| 807 | 1億152万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 2LDK | 64.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,117万円
- 新築時価格
- 1億800万円
- 2LDK
- 70.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億177万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 2LDK
- 64.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億156万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 2LDK
- 64.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億157万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 2LDK
- 64.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億171万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 2LDK
- 64.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億171万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 2LDK
- 64.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億152万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 2LDK
- 64.00m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
シティハウス恵比寿伊達坂資産性スコア
資産性スコアとは
シティハウス恵比寿伊達坂新築時価格からの騰落率
新築騰落率
103%築9年新築時価格
1億800万円+317万円新築騰落率とは
シティハウス恵比寿伊達坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,117万円159万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
シティハウス恵比寿伊達坂販売中・賃貸の物件
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シティハウス恵比寿伊達坂マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。美術愛好家の松岡清次郎が集めた美術コレクションが収蔵されている松岡美術館の近くのマンションです。1,800点もある作品が展示され、近代絵画・現代絵画、中国の明清書画、フランス近代絵画等、様々な古今東西の芸術が楽しめます。
シティハウス恵比寿伊達坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス恵比寿伊達坂（シティハウスえびすだてざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目43-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.44㎡〜128.18㎡ |
| 新築時価格 | 9580万円〜25000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 495万円/坪〜563万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：33000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス恵比寿伊達坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.44m² | 5,156万円 | 2,895万円 |
| 2LDK | 64.17m² | 1億155万円 | 1億351万円 |
| 3LDK | 114.9m² | 1億9,336万円 | 1億6,052万円 |
シティハウス恵比寿伊達坂売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 8,950万円〜9,450万円462〜487万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2022/07
- 売出価格
- 1億1,930万円〜1億2,930万円561〜608万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2022/10
- 売出価格
- 1億970万円〜1億1,970万円566〜617万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円427〜456万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
グラントレゾール広尾現在築13年 - 2024/06
- 売出価格
- 1億7,050万円〜1億8,050万円859〜909万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
ローレルアイ恵比寿ピアース現在築11年 - 2024/05
- 売出価格
- 1億3,480万円〜1億4,480万円679〜730万円/坪
- 61〜69m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築11年
ローレルアイ恵比寿ピアース現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。