パークホームズ日本橋浜町ザテラス部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,548万円 | 価格を確認する | 6,468万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 202 | 7,421万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 203 | 7,759万円 | 価格を確認する | 6,828万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 204 | 6,121万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 205 | 6,202万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 301 | 7,578万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 302 | 7,450万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 303 | 7,787万円 | 価格を確認する | 6,928万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 304 | 6,132万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 305 | 6,214万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 401 | 7,565万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 402 | 7,437万円 | 価格を確認する | 6,428万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 403 | 7,772万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 404 | 6,134万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 405 | 6,215万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 501 | 8,148万円 | 価格を確認する | 6,728万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 502 | 8,016万円 | 価格を確認する | 6,508万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 503 | 8,377万円 | 価格を確認する | 7,078万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 504 | 6,611万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 505 | 6,697万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 601 | 8,599万円 | 価格を確認する | 6,828万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 602 | 8,459万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 603 | 8,836万円 | 価格を確認する | 7,168万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 604 | 6,975万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 605 | 7,066万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 701 | 8,845万円 | 価格を確認する | 7,058万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 702 | 8,467万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 63.71m² | - |
| 704 | 7,173万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 705 | 7,266万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 801 | 8,944万円 | 価格を確認する | 7,128万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 802 | 8,559万円 | 価格を確認する | 6,668万円 | 3LDK | 63.71m² | - |
| 804 | 7,247万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 805 | 7,340万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 901 | 8,991万円 | 価格を確認する | 7,208万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 902 | 8,851万円 | 価格を確認する | 6,918万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 903 | 9,247万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 904 | 7,283万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 905 | 7,376万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 1001 | 8,861万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 1002 | 8,718万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 1003 | 9,111万円 | 価格を確認する | 7,678万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 1004 | 7,192万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 1005 | 7,271万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
| 1101 | 8,817万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 1102 | 8,675万円 | 価格を確認する | 7,028万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 1103 | 9,065万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 1104 | 7,160万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 1105 | 7,238万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 2LDK | 54.99m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,548万円
- 新築時価格
- 6,468万円
- 3LDK
- 66.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,421万円
- 新築時価格
- 6,288万円
- 3LDK
- 65.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,759万円
- 新築時価格
- 6,828万円
- 3LDK
- 68.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,121万円
- 新築時価格
- 5,308万円
- 2LDK
- 54.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,202万円
- 新築時価格
- 5,538万円
- 2LDK
- 54.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 7,578万円
- 新築時価格
- 6,568万円
- 3LDK
- 66.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,450万円
- 新築時価格
- 6,368万円
- 3LDK
- 65.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,787万円
- 新築時価格
- 6,928万円
- 3LDK
- 68.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,132万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 2LDK
- 54.32m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 6,214万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 2LDK
- 54.99m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ日本橋浜町ザテラス資産性スコア
4.67上位3%
パークホームズ日本橋浜町ザテラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ日本橋浜町ザテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ日本橋浜町ザテラス居住エリアの評価
パークホームズ日本橋浜町ザテラス が位置する 日本橋浜町 のマンション相場は、過去3年間で約100.5％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、日本橋浜町内の他のマンションとパークホームズ日本橋浜町ザテラスを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、日本橋浜町内の他のマンションとパークホームズ日本橋浜町ザテラスを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
パークホームズ日本橋浜町ザテラスの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パークホームズ日本橋浜町ザテラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
116%築9年新築時価格
6,468万円+1,080万円東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ日本橋浜町ザテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,548万円111万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 113.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 138.8万円/m2
想定売買価格
パークホームズ日本橋浜町ザテラス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ日本橋浜町ザテラス販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
パークホームズ日本橋浜町ザテラスマンション概要
都営新宿線浜町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
パークホームズ日本橋浜町ザテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ日本橋浜町ザテラス（パークホームズにほんばしはまちょうザテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目38-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.32㎡〜68.52㎡ |
| 新築時価格 | 5308万円〜7748万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜447万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：31000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ日本橋浜町ザテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.66m² | 7,113万円 | 6,072万円 |
| 3LDK | 66.52m² | 8,513万円 | 8,529万円 |
パークホームズ日本橋浜町ザテラス売買履歴
- 2020/01
- 売出価格
- 7,700万円〜8,100万円383〜403万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築4年
- 2020/05
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円327〜352万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2021/02
- 売出価格
- 7,490万円〜7,890万円379〜399万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億290万円〜1億1,290万円609〜668万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン現在築14年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億3,630万円〜1億4,630万円693〜744万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
プレミスト日本橋浜町公園現在築7年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,000万円〜8,500万円658〜699万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築5年
ヴィークコート人形町現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋浜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ日本橋浜町ザテラスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。