プラウド文京関口

文京区・江戸川橋駅 徒歩4分・築8年

4.67上位3%
8,122万円〜1億2,126万円
坪単価450万円/坪〜473万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プラウド文京関口

文京区・江戸川橋駅 徒歩4分・築8年

8,122万円〜1億2,126万円
450万円/坪〜473万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2024年11月20日

プラウド文京関口部屋別の参考相場価格

5部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8011億242万円価格を確認する7,328万円3LDK73.19-
8029,660万円価格を確認する6,998万円3LDK70.05-
8038,232万円価格を確認する5,999万円2LDK60.27-
8041億2,011万円価格を確認する8,799万円4LDK84.83-
8051億902万円価格を確認する8,768万円3LDK77.26-
801
参考相場価格
1億242万円
新築時価格
7,328万円
  • 3LDK
  • 73.19
  • -
802
参考相場価格
9,660万円
新築時価格
6,998万円
  • 3LDK
  • 70.05
  • -
803
参考相場価格
8,232万円
新築時価格
5,999万円
  • 2LDK
  • 60.27
  • -
804
参考相場価格
1億2,011万円
新築時価格
8,799万円
  • 4LDK
  • 84.83
  • -
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805
参考相場価格
1億902万円
新築時価格
8,768万円
  • 3LDK
  • 77.26
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プラウド文京関口資産性スコア

4.67
上位3%
プラウド文京関口の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド文京関口新築時価格からの騰落率

新築騰落率

158%築8年

新築時価格

7,328万円+2,914万円
東京都都心6区の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド文京関口価格推移と将来予測

参考相場価格

1億242万円175万円12ヶ月前

新築時価格7,328万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラウド文京関口マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築8年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。

プラウド文京関口詳細情報

基本情報

建物名プラウド文京関口(プラウドぶんきょうせきぐち)
住所東京都文京区関口1丁目6-6
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)13階建(59部屋)
建築構造RC造
専有面積59.35㎡〜84.83㎡
新築時価格5649万円〜9289万円
参考相場価格
  • 2LDK:8122万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:9633万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:11999万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価450万円/坪〜473万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.10文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水2.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (認可)他
保育園を見る
学区江戸川小学校
牛込第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※132000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド文京関口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江戸川橋駅
平均
2LDK60.27m²8,259万円7,257万円
3LDK73.19m²1億275万円9,827万円
4LDK84.83m²1億2,059万円1億2,330万円

プラウド文京関口売買履歴

  • 2017/09
    売出価格
    5,980万円〜6,380万円334〜356万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築1
  • 2023/04
    売出価格
    1億40万円〜1億1,040万円474〜522万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2024/02
    売出価格
    9,070万円〜9,570万円498〜526万円/坪
    • 57〜64
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/08
    売出価格
    9,160万円〜9,660万円562〜593万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2024/08
    売出価格
    1億1,390万円〜1億2,390万円565〜614万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2024/04
    売出価格
    1億7,960万円〜1億8,960万円557〜588万円/坪
    • 101〜113
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築5

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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プラウド文京関口
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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。