号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	1億116万円	価格を確認する	7,328万円	3LDK	73.19m²	-
802	9,567万円	価格を確認する	6,998万円	3LDK	70.05m²	-
803	8,130万円	価格を確認する	5,999万円	2LDK	60.27m²	-
804	1億1,747万円	価格を確認する	8,799万円	4LDK	84.83m²	-
805	1億696万円	価格を確認する	8,768万円	3LDK	77.26m²	-

成約の妥当価格を確認する

801

参考相場価格: 1億116万円

新築時価格: 7,328万円

3LDK
73.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

802

参考相場価格: 9,567万円

新築時価格: 6,998万円

3LDK
70.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

803

参考相場価格: 8,130万円

新築時価格: 5,999万円

2LDK
60.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

804

参考相場価格: 1億1,747万円

新築時価格: 8,799万円

4LDK
84.83m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

805

参考相場価格: 1億696万円

新築時価格: 8,768万円

3LDK
77.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド文京関口資産性スコア

4.67

上位3%

プラウド文京関口の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

プラウド文京関口の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド文京関口居住エリアの評価

プラウド文京関口が位置する関口のマンション相場は、過去3年間で約100.1％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、関口内の他のマンションとプラウド文京関口を比較することをおすすめします。

・関口内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

プラウド文京関口の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド文京関口新築時価格からの騰落率

/13階

3LDK
73.19m²

新築騰落率

137%築9年

新築時価格

7,328万円+2,788万円

東京都都心6区の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド文京関口価格推移と将来予測

/13階

3LDK
73.19m²

801の参考相場価格 2025/4: 1億116万円
50万円前年比

参考相場価格

1億116万円50万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 138.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 文京区・築0～10年未満の平均値: 140万円/m2

想定売買価格

プラウド文京関口801の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

9,300万円

藤和シティホームズ神楽坂

2LDK
55.80m²

東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩7分

プラウド文京関口マンション概要

写真を投稿する

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩4分の距離にあるプラウド文京関口、駅からごく近く通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数59戸のマンションです。このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。

プラウド文京関口詳細情報

基本情報

建物名	プラウド文京関口（プラウドぶんきょうせきぐち）
住所	東京都文京区関口1丁目6-6
アクセス	東京メトロ有楽町線「江戸川橋」徒歩4分東京メトロ東西線「神楽坂」徒歩10分都営大江戸線「牛込神楽坂」徒歩16分
築年数	築9年
階建（総戸数）	13階建（59部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.35㎡〜84.83㎡
新築時価格	5649万円〜9289万円
参考相場価格	2LDK：8111万円〜（59m²〜） 3LDK：9527万円〜（70m²〜） 4LDK：11701万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	449万円/坪〜489万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園（認可）他保育園を見る
学区	江戸川小学校牛込第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	14台駐車費^※1：32000/月 ~ 35000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド文京関口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	江戸川橋駅平均
2LDK	60.27m²	8,257万円	7,290万円
3LDK	73.19m²	1億193万円	9,906万円
4LDK	84.83m²	1億1,940万円	1億2,245万円

無料登録して価格を見る

プラウド文京関口売買履歴

2017/09
売出価格
5,990万円〜6,390万円334〜356万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築1年
2023/04
売出価格
9,940万円〜1億940万円470〜517万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
2024/02
売出価格
8,940万円〜9,440万円491〜518万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築8年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
1億7,840万円〜1億8,840万円765〜808万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築4年
グランドメゾン目白新坂現在築4年
2024/11
売出価格
1億3,390万円〜1億4,390万円626〜673万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
オープンレジデンシア目白台ヒルトップ現在築10年
2024/08
売出価格
9,140万円〜9,640万円561〜592万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
クレヴィア文京関口現在築6年