ザ・パークハウス上野池之端レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,145万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 302 | 8,193万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
| 303 | 8,487万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 3LDK | 66.84m² | - |
| 304 | 8,307万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 65.89m² | - |
| 305 | 6,929万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 306 | 6,891万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 2LDK | 55.57m² | - |
| 307 | 9,023万円 | 価格を確認する | 6,418万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 308 | 8,542万円 | 価格を確認する | 6,218万円 | 3LDK | 67.45m² | - |
| 309 | 7,015万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 2LDK | 56.57m² | - |
| 310 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 1DK | 36.38m² | - |
- 参考相場価格
- 9,145万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
- 参考相場価格
- 8,193万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 65.07m²
- -
- 参考相場価格
- 8,487万円
- 新築時価格
- 5,958万円
- 3LDK
- 66.84m²
- -
- 参考相場価格
- 8,307万円
- 新築時価格
- 6,348万円
- 3LDK
- 65.89m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,929万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 2LDK
- 55.86m²
- -
- 参考相場価格
- 6,891万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 2LDK
- 55.57m²
- -
- 参考相場価格
- 9,023万円
- 新築時価格
- 6,418万円
- 3LDK
- 70.89m²
- -
- 参考相場価格
- 8,542万円
- 新築時価格
- 6,218万円
- 3LDK
- 67.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,015万円
- 新築時価格
- 5,118万円
- 2LDK
- 56.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,516万円
- 新築時価格
- 3,008万円
- 1DK
- 36.38m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ザ・パークハウス上野池之端レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
ザ・パークハウス上野池之端レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
136%築8年新築時価格
6,598万円+2,547万円新築騰落率とは
ザ・パークハウス上野池之端レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,145万円128万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ザ・パークハウス上野池之端レジデンスマンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩4分の距離にあるザ・パークハウス上野池之端レジデンス、駅からすぐで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数77戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。上野エリアのシンボルの一つである国立科学博物館が徒歩圏内のマンションです。小中学生から大人まで一日いても飽きないスポットです。貴重なコレクションは家族で楽しめるため、行くたびにお子様の成長を感じるいい機会にもなるのではないでしょうか。
ザ・パークハウス上野池之端レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス上野池之端レジデンス（ザ・パークハウスうえのいけのはたレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区池之端2丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.38㎡〜103.26㎡ |
| 新築時価格 | 3008万円〜15000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜450万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（台東区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（台東区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.10（台東区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（台東区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：31000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス上野池之端レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.38m² | 4,610万円 | 3,256万円 |
| 2LDK | 55.86m² | 6,975万円 | 7,451万円 |
| 3LDK | 66.84m² | 8,683万円 | 9,970万円 |
ザ・パークハウス上野池之端レジデンス売買履歴
- 2021/01
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円355〜388万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 3階
- 当時築5年
- 2021/10
- 売出価格
- 9,160万円〜9,660万円423〜447万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2023/07
- 売出価格
- 8,850万円〜9,350万円438〜463万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億4,560万円〜1億5,560万円766〜819万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
Brillia Tower上野池之端現在築5年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億6,040万円〜1億7,040万円976〜1,037万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 29階
- 当時築5年
ブリリアタワー上野池之端現在築5年 - 2024/03
- 売出価格
- 3億8,850万円〜4億850万円766〜806万円/坪
- 159〜175m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築9年
ザ・パークハウス池之端現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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ザ・パークハウス上野池之端レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。