8,791万円〜1億3,055万円
坪単価538万円/坪〜615万円/坪
最終更新2025年01月22日
プレミスト麹町部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,800万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 302 | 1億2,050万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 303 | 1億1,812万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 2LDK | 70.08m² | - |
| 401 | 8,791万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 402 | 1億2,044万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 403 | 1億1,819万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 2LDK | 70.08m² | - |
| 501 | 8,823万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 502 | 1億2,040万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 503 | 1億1,817万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 2LDK | 70.08m² | - |
| 601 | 8,847万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 602 | 1億2,062万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 603 | 1億1,835万円 | 価格を確認する | 9,340万円 | 2LDK | 70.08m² | - |
| 701 | 8,879万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 702 | 1億2,130万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 703 | 1億1,900万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 2LDK | 70.08m² | - |
| 801 | 8,870万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 802 | 1億2,135万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 803 | 1億1,820万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 2LDK | 70.08m² | 北東 |
| 901 | 8,933万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 902 | 1億2,227万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 903 | 1億1,960万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 2LDK | 70.08m² | - |
| 1001 | 9,116万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 1002 | 1億2,518万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 1003 | 1億2,197万円 | 価格を確認する | 9,540万円 | 2LDK | 70.08m² | - |
| 1101 | 9,256万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 1102 | 1億2,716万円 | 価格を確認する | 1億180万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 1103 | 1億2,403万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 2LDK | 70.08m² | - |
| 1201 | 9,352万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 1202 | 1億2,828万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 1203 | 1億2,514万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 2LDK | 70.08m² | - |
| 1301 | 9,409万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 1302 | 1億2,895万円 | 価格を確認する | 1億580万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 1303 | 1億2,589万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 2LDK | 70.08m² | - |
| 1401 | 9,467万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 1402 | 1億2,960万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 1403 | 1億2,654万円 | 価格を確認する | 9,940万円 | 2LDK | 70.08m² | - |
| 1501 | 9,544万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 1502 | 1億3,049万円 | 価格を確認する | 1億1,380万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 1503 | 1億2,734万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 70.08m² | - |
| 1601 | 9,555万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 1602 | 1億3,055万円 | 価格を確認する | 1億1,680万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 1603 | 1億2,745万円 | 価格を確認する | 1億180万円 | 2LDK | 70.08m² | - |
301
- 参考相場価格
- 8,800万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 54.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億2,050万円
- 新築時価格
- 9,180万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億1,812万円
- 新築時価格
- 8,880万円
- 2LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,791万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 2LDK
- 54.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 1億2,044万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億1,819万円
- 新築時価格
- 9,180万円
- 2LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 8,823万円
- 新築時価格
- 7,160万円
- 2LDK
- 54.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1億2,040万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 1億1,817万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 2LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 8,847万円
- 新築時価格
- 7,240万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト麹町資産性スコア
4.68上位3%
プレミスト麹町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレミスト麹町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト麹町居住エリアの評価
プレミスト麹町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
147%築9年新築時価格
6,980万円+1,820万円東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレミスト麹町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,800万円6万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 162.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築0～10年未満の平均値 - 173.9万円/m2
想定売買価格
プレミスト麹町301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレミスト麹町マンション概要
東京メトロ有楽町線麹町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、16階建て総戸数42戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗が充実している赤坂サカスに近いマンションです。ファッションや雑貨、グルメなど、あらゆるジャンルのお店が揃っているため、充実したプライベートを過ごしたい場合に最適です。また、敷地周辺には桜の木が多く植えられているため、春になると綺麗な花を楽しめます。
プレミスト麹町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト麹町（プレミストこうじまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町4丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.03㎡〜70.17㎡ |
| 新築時価格 | 6980万円〜11680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 538万円/坪〜615万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（千代田区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千代田区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千代田区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千代田区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：36000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト麹町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.06m² | 1億683万円 | 1億2,306万円 |
| 3LDK | 70.17m² | 1億2,372万円 | 1億8,839万円 |
プレミスト麹町売買履歴
- 2021/07
- 売出価格
- 8,720万円〜9,220万円534〜565万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築5年
- 2022/04
- 売出価格
- 1億3,020万円〜1億4,020万円615〜662万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築6年
- 2022/05
- 売出価格
- 1億2,590万円〜1億3,590万円595〜642万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 9,580万円〜1億580万円623〜688万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
THE 千代田麹町 TOWER現在築6年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,570万円〜9,070万円678〜717万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築5年
グランスイート麹町現在築6年 - 2023/11
- 売出価格
- 2億1,270万円〜2億2,870万円879〜945万円/坪
- 75〜85m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築6年
ザ・パークハウス千代田麹町現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
麹町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレミスト麹町の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。