王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,500万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 2LDK | 54.31m² | - |
| 302 | 7,061万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 69.89m² | - |
| 303 | 7,302万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 304 | 6,789万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 305 | 6,271万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 2LDK | 62.18m² | - |
| 306 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 1LDK | 40.35m² | - |
| 307 | 5,593万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 2LDK | 55.35m² | - |
| 308 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 1LDK | 39.56m² | - |
| 309 | 6,203万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 2LDK | 61.45m² | - |
| 310 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 311 | 6,687万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
| 312 | 6,679万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
| 313 | 6,694万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 66.31m² | - |
| 314 | 5,601万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 2LDK | 55.46m² | - |
| 315 | 6,704万円 | 価格を確認する | 5,008万円 | 3LDK | 66.43m² | - |
| 316 | 7,130万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 317 | 7,121万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 318 | 7,130万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 319 | 8,045万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 4LDK | 78.62m² | - |
- 参考相場価格
- 5,500万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 2LDK
- 54.31m²
- -
- 参考相場価格
- 7,061万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 3LDK
- 69.89m²
- -
- 参考相場価格
- 7,302万円
- 新築時価格
- 6,078万円
- 3LDK
- 72.22m²
- -
- 参考相場価格
- 6,789万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 67.36m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,271万円
- 新築時価格
- 5,258万円
- 2LDK
- 62.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 1LDK
- 40.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,593万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 2LDK
- 55.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 1LDK
- 39.56m²
- -
- 参考相場価格
- 6,203万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 2LDK
- 61.45m²
- -
- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 1LDK
- 35.02m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
140%築8年新築時価格
4,478万円+1,022万円新築騰落率とは
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,500万円84万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線王子駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、29階建て総戸数231戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス（おうじあすかやまザ・ファーストタワーアンドレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区堀船1丁目4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 29階建（231部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.02㎡〜86㎡ |
| 新築時価格 | 3268万円〜8948万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜381万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.00（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 85台 駐車費※1：23000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.56m² | 4,058万円 | 3,416万円 |
| 2LDK | 55.46m² | 6,101万円 | 4,467万円 |
| 3LDK | 70.56m² | 7,555万円 | 5,830万円 |
| 4LDK | 85.28m² | 9,391万円 | 6,165万円 |
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円338〜358万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2023/10
- 売出価格
- 9,580万円〜1億80万円372〜391万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築7年
- 2023/12
- 売出価格
- 7,930万円〜8,430万円376〜399万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築8年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,405万円〜2,765万円312〜359万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 6階
- 当時築7年
フュージョナル王子HY’s現在築7年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,610万円〜7,010万円403〜427万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築8年
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンスタワー棟現在築8年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円405〜440万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンスタワー棟現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子駅のマンション
王子駅は東京都北区にあり、京浜東北線、南北線、都電荒川線の3路線が利用できます。マンションが点在する住宅地で、周辺には自然豊かな名主の滝公園や桜の名所の飛鳥山公園があり、住人の憩いの場所になっています。買い物は駅前に東武ストアがあり、幹線沿いに続く個人商店も普段のお買いものに便利です。複合文化施設として北とぴあがあり、各種公演が催されています。