Brillia早稲田諏訪通り

新宿区・早稲田駅 徒歩7分・築8年

4.65上位3%
5,549万円〜1億1,758万円
坪単価374万円/坪〜457万円/坪
最終更新2024年11月20日
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Brillia早稲田諏訪通り

新宿区・早稲田駅 徒歩7分・築8年

5,549万円〜1億1,758万円
374万円/坪〜457万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2024年11月20日

Brillia早稲田諏訪通り部屋別の参考相場価格

8部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5019,595万円価格を確認する7,540万円3LDK75.54-
5026,930万円価格を確認する5,900万円2LDK59.17-
5037,125万円価格を確認する6,020万円2LDK61.32-
5048,269万円価格を確認する6,880万円3LDK69.53-
5058,834万円価格を確認する6,990万円3LDK72.45-
5068,756万円価格を確認する6,970万円3LDK72.25-
5078,598万円価格を確認する6,940万円3LDK71.49-
5081億210万円価格を確認する7,430万円3LDK78.58-
501
参考相場価格
9,595万円
新築時価格
7,540万円
  • 3LDK
  • 75.54
  • -
502
参考相場価格
6,930万円
新築時価格
5,900万円
  • 2LDK
  • 59.17
  • -
503
参考相場価格
7,125万円
新築時価格
6,020万円
  • 2LDK
  • 61.32
  • -
504
参考相場価格
8,269万円
新築時価格
6,880万円
  • 3LDK
  • 69.53
  • -
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505
参考相場価格
8,834万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 72.45
  • -
506
参考相場価格
8,756万円
新築時価格
6,970万円
  • 3LDK
  • 72.25
  • -
507
参考相場価格
8,598万円
新築時価格
6,940万円
  • 3LDK
  • 71.49
  • -
508
参考相場価格
1億210万円
新築時価格
7,430万円
  • 3LDK
  • 78.58
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

Brillia早稲田諏訪通り資産性スコア

4.65
上位3%
Brillia早稲田諏訪通りの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia早稲田諏訪通り新築時価格からの騰落率

新築騰落率

160%築8年

新築時価格

7,540万円+2,055万円
東京都都心6区の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia早稲田諏訪通り価格推移と将来予測

参考相場価格

9,595万円107万円12ヶ月前

新築時価格7,540万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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Brillia早稲田諏訪通りマンション概要

東京メトロ東西線早稲田駅より徒歩7分の距離にあるBrillia早稲田諏訪通り、駅から近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。オリジナル防災マニュアルの作成を始めとして平常時からの防災対策が整っています。リスクを最小限に留めるため危機管理は万全です。近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。

Brillia早稲田諏訪通り詳細情報

基本情報

建物名Brillia早稲田諏訪通り(ブリリアわせだすわどおり)
住所東京都新宿区西早稲田2丁目2-5
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)10階建(78部屋)
建築構造RC造
専有面積48.07㎡〜86.2㎡
新築時価格4350万円〜9330万円
参考相場価格
  • 1LDK:5549万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:6733万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:8121万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価374万円/坪〜457万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール早稲田 (認証保育所)他
保育園を見る
学区東戸山小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※128000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia早稲田諏訪通り間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
早稲田駅
平均
1LDK48.07m²5,549万円4,246万円
2LDK61.32m²7,026万円6,310万円
3LDK72.45m²8,812万円8,490万円

Brillia早稲田諏訪通り売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

Brillia早稲田諏訪通り
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売買希望状況

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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。