ザ・パークハウス文京江戸川橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 9,300万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 67.92m² | - |
| 802 | 9,655万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 803 | 9,465万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 69.48m² | - |
| 804 | 9,651万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 805 | 1億594万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 806 | 9,088万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 66.92m² | - |
| 807 | 1億722万円 | 価格を確認する | 8,660万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 808 | 7,397万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 2LDK | 54.92m² | - |
| 809 | 5,728万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1LDK | 42.66m² | - |
| 810 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 1LDK | 41.96m² | - |
| 811 | 9,307万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 3LDK | 68.11m² | - |
| 812 | 1億189万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
- 参考相場価格
- 9,300万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 3LDK
- 67.92m²
- -
- 参考相場価格
- 9,655万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
- 参考相場価格
- 9,465万円
- 新築時価格
- 7,430万円
- 3LDK
- 69.48m²
- -
- 参考相場価格
- 9,651万円
- 新築時価格
- 7,410万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億594万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
- 参考相場価格
- 9,088万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 3LDK
- 66.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1億722万円
- 新築時価格
- 8,660万円
- 3LDK
- 76.49m²
- -
- 参考相場価格
- 7,397万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 2LDK
- 54.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,728万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 1LDK
- 42.66m²
- -
- 参考相場価格
- 5,631万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 1LDK
- 41.96m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ザ・パークハウス文京江戸川橋資産性スコア
資産性スコアとは
ザ・パークハウス文京江戸川橋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
147%築8年新築時価格
7,390万円+1,910万円新築騰落率とは
ザ・パークハウス文京江戸川橋価格推移と将来予測
参考相場価格
9,300万円143万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ザ・パークハウス文京江戸川橋マンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩6分の距離にあるザ・パークハウス文京江戸川橋、駅から大変近くどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
ザ・パークハウス文京江戸川橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス文京江戸川橋（ザ・パークハウスぶんきょうえどがわばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目15-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（106部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.96㎡〜76.49㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜8890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 437万円/坪〜464万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：29000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス文京江戸川橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.31m² | 5,639万円 | 4,722万円 |
| 2LDK | 54.92m² | 7,375万円 | 7,257万円 |
| 3LDK | 70.32m² | 9,618万円 | 9,827万円 |
ザ・パークハウス文京江戸川橋売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 1億1,680万円〜1億2,680万円528〜573万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2023/02
- 売出価格
- 7,410万円〜7,810万円447〜471万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2023/07
- 売出価格
- 9,780万円〜1億280万円475〜500万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円478〜517万円/坪
- 26〜32m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
プレシス文京江戸川橋現在築6年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,540万円〜6,940万円436〜462万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
フェニックス飯田橋現在築11年 - 2024/02
- 売出価格
- 1億460万円〜1億1,460万円463〜507万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築7年
Brillia文京江戸川橋現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
ザ・パークハウス文京江戸川橋の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。