ザ・パークハウス文京江戸川橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 9,171万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 67.92m² | - |
| 802 | 9,519万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 803 | 9,343万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 69.48m² | - |
| 804 | 9,527万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 805 | 1億418万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 806 | 8,989万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 66.92m² | - |
| 807 | 1億558万円 | 価格を確認する | 8,660万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 808 | 7,347万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 2LDK | 54.92m² | - |
| 809 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1LDK | 42.66m² | - |
| 810 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 1LDK | 41.96m² | - |
| 811 | 9,169万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 3LDK | 68.11m² | - |
| 812 | 1億96万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
- 参考相場価格
- 9,171万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 3LDK
- 67.92m²
- -
- 参考相場価格
- 9,519万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
- 参考相場価格
- 9,343万円
- 新築時価格
- 7,430万円
- 3LDK
- 69.48m²
- -
- 参考相場価格
- 9,527万円
- 新築時価格
- 7,410万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億418万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
- 参考相場価格
- 8,989万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 3LDK
- 66.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1億558万円
- 新築時価格
- 8,660万円
- 3LDK
- 76.49m²
- -
- 参考相場価格
- 7,347万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 2LDK
- 54.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,678万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 1LDK
- 42.66m²
- -
- 参考相場価格
- 5,574万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 1LDK
- 41.96m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス文京江戸川橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス文京江戸川橋居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、水道内の他のマンションとザ・パークハウス文京江戸川橋を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ザ・パークハウス文京江戸川橋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
126%築9年新築時価格
7,390万円+1,781万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス文京江戸川橋価格推移と将来予測
参考相場価格
9,171万円24万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 135万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 140万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ザ・パークハウス文京江戸川橋マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
ザ・パークハウス文京江戸川橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス文京江戸川橋（ザ・パークハウスぶんきょうえどがわばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（106部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.96㎡〜76.49㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜8890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 440万円/坪〜488万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：29000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス文京江戸川橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.31m² | 5,777万円 | 4,751万円 |
| 2LDK | 54.92m² | 7,596万円 | 7,290万円 |
| 3LDK | 70.32m² | 9,740万円 | 9,906万円 |
ザ・パークハウス文京江戸川橋売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 7,390万円〜7,790万円445〜469万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2023/07
- 売出価格
- 9,750万円〜1億250万円474〜498万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2023/11
- 売出価格
- 1億70万円〜1億1,070万円473〜520万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円420〜454万円/坪
- 32〜38m²
- 1K
- 6階
- 当時築8年
ブリリア文京江戸川橋現在築8年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円416〜450万円/坪
- 32〜38m²
- 1K
- 5階
- 当時築8年
ブリリア文京江戸川橋現在築8年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円449〜479万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
プレシス文京江戸川橋現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
水道の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス文京江戸川橋の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。