787万円〜1,481万円
坪単価146万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年02月04日
レオパレス大宮第19部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 787万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.15m² | - |
| 102 | 787万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.15m² | - |
| 103 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.72m² | 南 |
| 104 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.76m² | - |
| 105 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.16m² | - |
| 202 | 794万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.15m² | - |
| 203 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.72m² | - |
| 204 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.76m² | - |
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- 参考相場価格
- 787万円
- 新築時価格
- -
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レオパレス大宮第19資産性スコア
2.92
レオパレス大宮第19の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレス大宮第19の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス大宮第19居住エリアの評価
レオパレス大宮第19価格推移と将来予測
参考相場価格
787万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 45.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
レオパレス大宮第19101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス大宮第19販売中・賃貸の物件
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レオパレス大宮第19マンション概要
このマンションはＪＲ川越線西大宮駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年で木造り、2階建てのマンションです。 スポーツ施設が充実した三橋総合公園が近いマンションです。トリム広場や海賊船は子供たちにも大人気で、常に賑わいをみせています。緑豊かな自然を感じながら家族でゆったりと過ごすことができるスポットとなっています。
レオパレス大宮第19詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス大宮第19 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目1057-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.15㎡〜32.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（さいたま市西区の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（さいたま市西区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市西区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（さいたま市西区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス大宮第19間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.15m² | 787万円 | 1,419万円 |
| 1LDK | 31.16m² | 1,413万円 | 2,821万円 |
| 2K | 32.24m² | 1,457万円 | 1,694万円 |
レオパレス大宮第19売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 1,380万円〜1,580万円48〜55万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
シティハイツ大宮三橋12号棟現在築35年 - 2023/12
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円55〜63万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築32年
シティハイツ大宮三橋現在築33年 - 2023/11
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円72〜83万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
マーレム大宮現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。