号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,598万円	価格を確認する	2,290万円	3LDK	67.77m²	南
102	2,727万円	価格を確認する	2,510万円	3LDK	71.23m²	南
103	2,727万円	価格を確認する	2,550万円	3LDK	71.23m²	南
104	2,919万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	76.05m²	南
105	2,919万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	76.05m²	南
106	2,919万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	76.05m²	南
107	2,727万円	価格を確認する	2,630万円	3LDK	71.23m²	南
108	2,727万円	価格を確認する	2,610万円	3LDK	71.23m²	南
109	2,926万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	76.30m²	南
201	3,217万円	価格を確認する	3,360万円	4LDK	83.92m²	南
202	2,587万円	価格を確認する	2,400万円	3LDK	67.77m²	南
203	2,710万円	価格を確認する	2,570万円	3LDK	71.23m²	南
204	2,710万円	価格を確認する	2,620万円	3LDK	71.23m²	南
205	2,902万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	76.05m²	南
206	2,902万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	76.05m²	南
207	2,902万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	76.05m²	南
208	2,710万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	71.23m²	南
209	2,710万円	価格を確認する	2,670万円	3LDK	71.23m²	南
210	2,912万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	76.30m²	南
301	3,237万円	価格を確認する	3,600万円	4LDK	83.92m²	南
302	2,606万円	価格を確認する	2,550万円	3LDK	67.77m²	南
303	2,731万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	71.23m²	南
304	2,731万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	71.23m²	南
305	2,921万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	76.05m²	南
306	2,921万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	76.05m²	南
307	2,921万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	76.05m²	南
308	2,731万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	71.23m²	南
309	2,731万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	71.23m²	南
310	2,931万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	76.30m²	南
401	3,253万円	価格を確認する	3,720万円	4LDK	83.92m²	南
402	2,620万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	67.77m²	南
403	2,746万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	71.23m²	南
404	2,746万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	71.23m²	南
405	2,937万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	76.05m²	南
406	2,937万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	76.05m²	南
407	2,937万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	76.05m²	南
408	2,746万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	71.23m²	南
409	2,746万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	71.23m²	南
410	2,951万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	76.30m²	南
501	4,879万円	価格を確認する	5,480万円	5LDK	125.77m²	南
502	2,960万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	75.64m²	南
503	3,132万円	価格を確認する	3,490万円	4LDK	80.05m²	南
504	3,211万円	価格を確認する	3,520万円	4LDK	81.92m²	南
505	3,033万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	77.49m²	南
506	3,229万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	80.14m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,598万円

新築時価格: 2,290万円

3LDK
67.77m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,727万円

新築時価格: 2,510万円

3LDK
71.23m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,727万円

新築時価格: 2,550万円

3LDK
71.23m²
南

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 2,919万円

新築時価格: 2,830万円

3LDK
76.05m²
南

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105

参考相場価格: 2,919万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
76.05m²
南

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106

参考相場価格: 2,919万円

新築時価格: 2,830万円

3LDK
76.05m²
南

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107

参考相場価格: 2,727万円

新築時価格: 2,630万円

3LDK
71.23m²
南

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108

参考相場価格: 2,727万円

新築時価格: 2,610万円

3LDK
71.23m²
南

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109

参考相場価格: 2,926万円

新築時価格: 3,030万円

3LDK
76.30m²
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201

参考相場価格: 3,217万円

新築時価格: 3,360万円

4LDK
83.92m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

セルテシティオ大宮植竹資産性スコア

2.74

セルテシティオ大宮植竹の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

セルテシティオ大宮植竹の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セルテシティオ大宮植竹居住エリアの評価

セルテシティオ大宮植竹の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セルテシティオ大宮植竹新築時価格からの騰落率

3LDK
67.77m²

新築騰落率

114%築23年

新築時価格

2,290万円+308万円

埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

セルテシティオ大宮植竹価格推移と将来予測

3LDK
67.77m²

101の参考相場価格 2025/4: 2,598万円
69万円前年比

参考相場価格

2,598万円69万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 38.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.6万円/m2

想定売買価格

セルテシティオ大宮植竹101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,880万円

ユアサハイム大宮

3LDK
78.91m²

埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目

埼玉新都市交通「加茂宮駅」徒歩10分

セルテシティオ大宮植竹マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ東北本線土呂駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。近代漫画の創始者の偉業を記念して改築されたさいたま市立漫画会館が近いマンションです。家庭漫画から政治風刺までの多彩な資料をはじめ、広く漫画文化の普及を目指した日本でも珍しい漫画専門館となっており、ゆったり楽しく過ごせる空間が広がっています。

セルテシティオ大宮植竹詳細情報

基本情報

建物名	セルテシティオ大宮植竹
住所	埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目542-1
アクセス	ＪＲ東北本線「土呂」徒歩16分東武野田線「大宮公園」徒歩17分埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館（大成）」徒歩18分
築年数	築23年
階建（総戸数）	5階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.77㎡〜125.77㎡
新築時価格	2290万円〜5480万円
参考相場価格	3LDK：2587万円〜（67m²〜） 4LDK：3132万円〜（80m²〜） 5LDK：4879万円〜（125m²〜）
参考相場価格の坪単価	125万円/坪〜133万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	なのはな保育園（認可外）他保育園を見る
学区	植竹小学校植竹中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セルテシティオ大宮植竹間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	土呂駅平均
3LDK	71.23m²	2,746万円	3,750万円
4LDK	83.92m²	3,217万円	4,527万円
5LDK	125.77m²	4,879万円	4,879万円

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セルテシティオ大宮植竹売買履歴

2006/09
売出価格
1,900万円〜2,260万円88〜105万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
2010/08
売出価格
1,830万円〜2,190万円80〜95万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築9年
2011/09
売出価格
1,830万円〜2,190万円80〜95万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2019/04
売出価格
2,230万円〜2,590万円108〜125万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
ライオンズマンション大宮公園現在築28年
2018/03
売出価格
2,180万円〜2,540万円105〜122万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築21年
ライオンズマンション大宮公園現在築28年
2013/05
売出価格
1,540万円〜1,780万円88〜102万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
ライオンズマンション大宮公園現在築28年