号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,711万円	価格を確認する	-	1K	32.67m²	南東
102	1,606万円	価格を確認する	-	1K	30.24m²	南東
103	1,599万円	価格を確認する	-	1K	30.12m²	南東
106	1,708万円	価格を確認する	-	1R	32.67m²	南東
201	1,622万円	価格を確認する	-	1K	30.24m²	-
202	1,622万円	価格を確認する	-	1K	30.24m²	-
203	1,622万円	価格を確認する	-	1K	30.24m²	-
204	1,726万円	価格を確認する	-	1K	32.67m²	南東
205	1,726万円	価格を確認する	-	1K	32.67m²	南東
206	1,726万円	価格を確認する	-	1K	32.67m²	南東
301	1,646万円	価格を確認する	-	1K	30.24m²	南東
303	1,639万円	価格を確認する	-	1K	30.12m²	南東
306	1,712万円	価格を確認する	-	1K	32.76m²	南
401	1,644万円	価格を確認する	-	1K	30.12m²	南東
402	1,644万円	価格を確認する	-	1K	30.12m²	南東
403	1,650万円	価格を確認する	-	1R	30.12m²	南東
406	1,754万円	価格を確認する	-	1K	32.67m²	南東
501	1,618万円	価格を確認する	-	1K	30.12m²	南
503	1,662万円	価格を確認する	-	1K	30.24m²	南東
505	1,655万円	価格を確認する	-	1K	30.12m²	南東
506	1,742万円	価格を確認する	-	1K	32.67m²	東

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101

参考相場価格: 1,711万円

新築時価格: -

1K
32.67m²
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参考相場価格: 1,606万円

新築時価格: -

1K
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南東

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参考相場価格: 1,599万円

新築時価格: -

1K
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参考相場価格: 1,622万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ライオンズマンション西浦和第5】1,680万円 | 2LDK | 52.64m² | 1階/4階建（ノムコム）

ピーノ・パラッツォ16資産性スコア

3.19

ピーノ・パラッツォ16の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ピーノ・パラッツォ16の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ピーノ・パラッツォ16居住エリアの評価

ピーノ・パラッツォ16の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ピーノ・パラッツォ16価格推移と将来予測

1K
32.67m²

101の参考相場価格 2025/1: 1,711万円
42万円前年比

参考相場価格

1,711万円42万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 52.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 58.3万円/m2

ピーノ・パラッツォ16101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,680万円

ライオンズマンション西浦和第5

2LDK
52.64m²

武蔵野線「西浦和駅」徒歩7分

ピーノ・パラッツォ16マンション概要

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このマンションは東武野田線北大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、PC造り、5階建てのマンションです。埼玉県内では、パワースポットとして有名な武蔵一宮氷川神社が近いマンションです。行事や季節によって沢山の人で賑わう神社です。縁結びや創造性をしたい方には人気の神社となっています。境内は、いつも清潔に保たれています。

ピーノ・パラッツォ16詳細情報

基本情報

建物名	ピーノ・パラッツォ16
住所	埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目152
アクセス	東武野田線「北大宮」徒歩8分東武野田線「大宮公園」徒歩10分埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館（大成）」徒歩15分
築年数	築17年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	PC造
専有面積	30.12㎡〜32.76㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1650万円〜（30m²〜） 1K：1599万円〜（30m²〜）
参考相場価格の坪単価	172万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.10（さいたま市北区の平均：3.9）地震への安全性を見る
洪水	4.50（さいたま市北区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市北区の平均：4.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市北区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	クマさん保育所東大成園（認可外）他保育園を見る
学区	植竹小学校植竹中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ピーノ・パラッツォ16間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北大宮駅平均
1R	31.4m²	1,679万円	1,311万円
1K	30.24m²	1,646万円	1,403万円

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ピーノ・パラッツォ16売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/04
売出価格
2,958万円〜3,318万円138〜155万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
ラプレ大宮公園現在築18年
2021/05
売出価格
2,330万円〜2,690万円109〜125万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
ラプレ大宮公園現在築18年
2018/07
売出価格
2,460万円〜2,820万円135〜155万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
ラプレ大宮公園現在築18年