1,550万円〜1,886万円
坪単価135万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年03月04日
小谷マンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.40m² | 東 |
| 201 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.99m² | 西 |
| 301 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.99m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.40m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.99m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.99m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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小谷マンション資産性スコア
2.76
小谷マンションの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
小谷マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小谷マンション居住エリアの評価
小谷マンション が位置する 植竹町 のマンション相場は、過去3年間で約99.8％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、植竹町内の他のマンションと小谷マンションを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、植竹町内の他のマンションと小谷マンションを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
小谷マンションの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...小谷マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,550万円8万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 41.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49万円/m2
小谷マンション102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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小谷マンションマンション概要
小谷マンションは東武野田線北大宮駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。 多種多様な生き物を観察できる大宮公園小動物園に近いマンションです。サルやカピバラ、ウサギ、リスなど、小動物を中心に飼育しており、子供から大人まで楽しめるスポットです。また、小動物との触れ合いイベントも開催されているので、動物好きな人には最適です。
小谷マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小谷マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.4㎡〜45.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小谷マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.4m² | 1,550万円 | 1,308万円 |
| 1LDK | 45.99m² | 1,886万円 | 2,532万円 |
小谷マンション売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2016/11
- 売出価格
- 539万円〜619万円39〜45万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築36年
パークプラザ第2大宮公園現在築44年 - 2012/12
- 売出価格
- 602万円〜682万円44〜50万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 5階
- 当時築28年
コープ野村植竹現在築40年 - 2007/11
- 売出価格
- 848万円〜928万円47〜51万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
コープ野村植竹現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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