ライオンズマンション西葛西第3 外観

ライオンズマンション西葛西第3

江戸川区・西葛西駅 徒歩15分・築40年

2.99
2,767万円〜2,767万円
坪単価158万円/坪〜158万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ライオンズマンション西葛西第3 外観

ライオンズマンション西葛西第3

江戸川区・西葛西駅 徒歩15分・築40年

2,767万円〜2,767万円
158万円/坪〜158万円/坪
2.99
最終更新
2024年11月20日

ライオンズマンション西葛西第3部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1052,767万円価格を確認する-3LDK57.75

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズマンション西葛西第3利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション西葛西第3資産性スコア

2.99
ライオンズマンション西葛西第3の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ライオンズマンション西葛西第3

ライオンズマンション西葛西第3価格推移と将来予測

参考相場価格

2,767万円34万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション西葛西第3マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。子供から大人まで楽しく過ごせる行船公園に近いマンションです。公園内には、平成庭園と自然動物園が存在し、四季の移ろいを感じながら散歩ができる他、動物との触れ合いも楽しめます。そのため、一人での散歩やファミリーでのレジャーなど、様々なシーンで活用できます。

ライオンズマンション西葛西第3詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション西葛西第3(ライオンズマンションにしかさいだいさん)
住所東京都江戸川区北葛西4丁目25-9
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積57.75㎡〜57.75㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2767万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価158万円/坪〜158万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.00江戸川区の平均:2.5地震への安全性を見る
洪水2.00江戸川区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化3.30江戸川区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江戸川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ほっぺるランド中葛西 (認可)他
保育園を見る
学区第三葛西小学校
西葛西中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション西葛西第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西葛西駅
平均
3LDK57.75m²2,767万円5,024万円

ライオンズマンション西葛西第3売買履歴

  • 2008/07
    売出価格
    2,180万円〜2,540万円89〜104万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築23
  • 2009/05
    売出価格
    1,840万円〜2,080万円89〜101万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築24
  • 2013/11
    売出価格
    2,640万円〜3,000万円142〜161万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築28

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズマンション西葛西第3
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  • 3LDK
  • 60.50

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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。