ウィズ大宮

さいたま市北区・鉄道博物館(大成)駅 徒歩12分・築19年

2.87
2,671万円〜3,904万円
坪単価139万円/坪〜150万円/坪
最終更新2024年12月03日
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ウィズ大宮

さいたま市北区・鉄道博物館(大成)駅 徒歩12分・築19年

2,671万円〜3,904万円
139万円/坪〜150万円/坪
2.87
最終更新
2024年12月03日

ウィズ大宮部屋別の参考相場価格

14部屋 / 124部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6013,447万円価格を確認する2,958万円4LDK76.00-
6023,427万円価格を確認する2,808万円4LDK76.00-
6033,427万円価格を確認する2,808万円4LDK76.00-
6043,427万円価格を確認する2,768万円4LDK76.00-
6052,846万円価格を確認する2,418万円3LDK63.42-
6063,007万円価格を確認する2,558万円3LDK66.79-
6073,007万円価格を確認する2,558万円3LDK66.79-
6083,194万円価格を確認する2,608万円3LDK71.06-
6093,194万円価格を確認する2,608万円3LDK71.06-
6103,192万円価格を確認する2,628万円3LDK71.06-
6103,192万円価格を確認する2,628万円3LDK71.06-
6113,879万円価格を確認する3,498万円4LDK85.88-
6123,539万円価格を確認する3,018万円4LDK78.70-
6133,855万円価格を確認する3,278万円4LDK85.55-
601
参考相場価格
3,447万円
新築時価格
2,958万円
  • 4LDK
  • 76.00
  • -
602
参考相場価格
3,427万円
新築時価格
2,808万円
  • 4LDK
  • 76.00
  • -
603
参考相場価格
3,427万円
新築時価格
2,808万円
  • 4LDK
  • 76.00
  • -
604
参考相場価格
3,427万円
新築時価格
2,768万円
  • 4LDK
  • 76.00
  • -
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605
参考相場価格
2,846万円
新築時価格
2,418万円
  • 3LDK
  • 63.42
  • -
606
参考相場価格
3,007万円
新築時価格
2,558万円
  • 3LDK
  • 66.79
  • -
607
参考相場価格
3,007万円
新築時価格
2,558万円
  • 3LDK
  • 66.79
  • -
608
参考相場価格
3,194万円
新築時価格
2,608万円
  • 3LDK
  • 71.06
  • -
609
参考相場価格
3,194万円
新築時価格
2,608万円
  • 3LDK
  • 71.06
  • -
610
参考相場価格
3,192万円
新築時価格
2,628万円
  • 3LDK
  • 71.06
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ウィズ大宮資産性スコア

2.87
ウィズ大宮の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ウィズ大宮

ウィズ大宮新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築19年

新築時価格

2,958万円+489万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ウィズ大宮価格推移と将来予測

参考相場価格

3,447万円55万円12ヶ月前

新築時価格2,958万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ウィズ大宮マンション概要

このマンションは埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館(大成)駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くには、鉄道ファンにはたまらない鉄道博物館があります。もう走っていない鉄道の模型や鉄道内部を見ることができて、運転手になっている感覚を味わうことができるのも楽しみなところです。週末にはお子様連れでにぎわい、特に男の子の要るファミリー世帯に人気のスポットです。

ウィズ大宮詳細情報

基本情報

建物名ウィズ大宮
住所埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目2-233
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)10階建(124部屋)
建築構造RC造
専有面積63.42㎡〜85.88㎡
新築時価格2298万円〜3598万円
参考相場価格
  • 3LDK:2671万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:3214万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価139万円/坪〜150万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.00さいたま市北区の平均:3.9地震への安全性を見る
洪水3.00さいたま市北区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化4.50さいたま市北区の平均:4.6液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市北区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園That!EnglishPreschool (認可外)他
保育園を見る
学区日進小学校
日進中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱フージャースリビングサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウィズ大宮間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鉄道博物館(大成)駅
平均
3LDK71.06m²3,017万円4,219万円
4LDK76m²3,438万円4,233万円

ウィズ大宮売買履歴

  • 2018/01
    売出価格
    2,160万円〜2,520万円101〜117万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2018/02
    売出価格
    2,290万円〜2,650万円113〜131万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築13
  • 2019/07
    売出価格
    2,380万円〜2,740万円104〜119万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/02
    売出価格
    3,180万円〜3,540万円150〜167万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2022/07
    売出価格
    3,440万円〜3,800万円157〜174万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築21
  • 2022/06
    売出価格
    3,090万円〜3,450万円106〜118万円/坪
    • 92〜102
    • 5LDK
    • 5階
    • 当時築21

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ウィズ大宮
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