号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,894万円	価格を確認する	-	2SLDK	58.00m²	南
103	2,887万円	価格を確認する	-	3LDK	55.80m²	南東
106	2,812万円	価格を確認する	-	3LDK	55.80m²	東
107	2,812万円	価格を確認する	-	3LDK	55.80m²	東
201	3,092万円	価格を確認する	-	3LDK	60.66m²	南
202	2,833万円	価格を確認する	-	3LDK	55.80m²	南
203	2,833万円	価格を確認する	-	3LDK	55.80m²	南
207	2,817万円	価格を確認する	-	3LDK	55.80m²	東
208	3,075万円	価格を確認する	-	3LDK	60.66m²	東
301	3,102万円	価格を確認する	-	3LDK	60.66m²	東
303	2,856万円	価格を確認する	-	3LDK	55.80m²	南
306	2,838万円	価格を確認する	-	3LDK	55.80m²	東
401	3,158万円	価格を確認する	-	3LDK	60.66m²	南
403	2,870万円	価格を確認する	-	3LDK	55.80m²	東
407	2,902万円	価格を確認する	-	3DK	55.80m²	東
408	3,138万円	価格を確認する	-	3LDK	60.66m²	東
0016	2,972万円	価格を確認する	-	3LDK	55.50m²	南東
501	3,195万円	価格を確認する	-	3LDK	60.66m²	南
503	2,937万円	価格を確認する	-	3DK	55.80m²	南
505	2,923万円	価格を確認する	-	3LDK	55.80m²	南
506	2,895万円	価格を確認する	-	3LDK	55.80m²	東
507	2,895万円	価格を確認する	-	3LDK	55.80m²	東
603	2,905万円	価格を確認する	-	3LDK	55.80m²	東
605	2,928万円	価格を確認する	-	3LDK	55.80m²	南
701	3,229万円	価格を確認する	-	3LDK	60.66m²	南
703	3,016万円	価格を確認する	-	3LDK	55.80m²	南東
705	2,951万円	価格を確認する	-	3LDK	55.80m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,894万円

新築時価格: -

2SLDK
58.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,887万円

新築時価格: -

3LDK
55.80m²
南東

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 2,812万円

新築時価格: -

3LDK
55.80m²
東

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 2,812万円

新築時価格: -

3LDK
55.80m²
東

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

201

参考相場価格: 3,092万円

新築時価格: -

3LDK
60.66m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,833万円

新築時価格: -

3LDK
55.80m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,833万円

新築時価格: -

3LDK
55.80m²
南

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 2,817万円

新築時価格: -

3LDK
55.80m²
東

成約の妥当価格を確認する

208

参考相場価格: 3,075万円

新築時価格: -

3LDK
60.66m²
東

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,102万円

新築時価格: -

3LDK
60.66m²
東

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ユアサハイム大宮】2,990万円 | 3LDK | 78.91m² | 8階/8階建（ノムコム）

グランパレス堀口資産性スコア

3.21

グランパレス堀口の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランパレス堀口の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランパレス堀口居住エリアの評価

グランパレス堀口の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランパレス堀口価格推移と将来予測

2SLDK
58m²

101の参考相場価格 2025/2: 2,894万円
30万円前年比

参考相場価格

2,894万円30万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 49.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 50.4万円/m2

グランパレス堀口101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,990万円

ユアサハイム大宮

3LDK
78.91m²

埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目

埼玉新都市交通「加茂宮駅」徒歩10分

グランパレス堀口マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ東北本線土呂駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の時間を有効に使えます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、7階建てのマンションです。都心からアクセスの良い大宮にあるマンションです。近くにはきたまちしましま公園があります。この公園は2種類の芝でできたしましま模様の芝生が特徴の公園です。自然エネルギーを利用した噴水の「水の劇場」など、ユニークな仕掛けがあり、大人も子供も楽しめる公園です。

グランパレス堀口詳細情報

基本情報

建物名	グランパレス堀口
住所	埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目17-2
アクセス	ＪＲ東北本線「土呂」徒歩1分東武野田線「大宮公園」徒歩16分埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」徒歩23分
築年数	築29年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.5㎡〜60.66㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SLDK：2894万円〜（58m²〜） 3DK：2902万円〜（55m²〜） 3LDK：2812万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	165万円/坪〜178万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.20（さいたま市北区の平均：3.9）地震への安全性を見る
洪水	4.50（さいたま市北区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市北区の平均：4.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市北区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ゆうりん保育園（認可）他保育園を見る
学区	大砂土小学校植竹中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランパレス堀口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	土呂駅平均
2SLDK	58m²	2,894万円	3,062万円
3DK	55.8m²	2,919万円	2,551万円
3LDK	55.8m²	2,914万円	3,764万円

無料登録して価格を見る

グランパレス堀口売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
2,530万円〜2,890万円132〜150万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ローヤルシティ大宮東現在築29年
2024/09
売出価格
318万円〜338万円64〜68万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
パールピア大宮土呂現在築34年
2024/08
売出価格
347万円〜367万円69〜73万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
パールピア大宮土呂現在築34年