3,226万円〜4,206万円
坪単価155万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年04月01日
ローヤルシティ大宮土呂第3部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,310万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 202 | 3,231万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 68.83m² | 南 |
| 203 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 79.70m² | 南 |
| 301 | 3,299万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 302 | 3,229万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 68.83m² | 南 |
| 303 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 79.70m² | 南 |
| 401 | 3,303万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 402 | 3,226万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 68.83m² | 南 |
| 403 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 4LDK | 79.70m² | 南 |
| 501 | 3,465万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 502 | 3,380万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 68.83m² | 南 |
| 503 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 4LDK | 79.70m² | 南 |
| 601 | 3,577万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 602 | 3,490万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 68.83m² | 南 |
| 603 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 4LDK | 79.70m² | 南 |
| 701 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 702 | 3,559万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 68.83m² | 南 |
| 703 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 4LDK | 79.70m² | 南 |
| 801 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 802 | 3,601万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 68.83m² | 南 |
| 803 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 79.70m² | 南 |
| 901 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 902 | 3,636万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 68.83m² | 南 |
| 903 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 4LDK | 79.70m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 68.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 4LDK
- 79.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 68.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 4LDK
- 79.70m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 68.83m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 4LDK
- 79.70m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ローヤルシティ大宮土呂第3資産性スコア
3.02
ローヤルシティ大宮土呂第3の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ大宮土呂第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ大宮土呂第3居住エリアの評価
ローヤルシティ大宮土呂第3新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築22年新築時価格
2,870万円+440万円埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ローヤルシティ大宮土呂第3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,310万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 47.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ大宮土呂第3201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ローヤルシティ大宮土呂第3マンション概要
ローヤルシティ大宮土呂第3はＪＲ東北本線土呂駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
ローヤルシティ大宮土呂第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ大宮土呂第3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.83㎡〜79.7㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜3860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ大宮土呂第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.46m² | 3,477万円 | 3,750万円 |
| 4LDK | 79.7m² | 3,972万円 | 4,527万円 |
ローヤルシティ大宮土呂第3売買履歴
- 2011/09
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円100〜119万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2011/10
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円129〜146万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2016/01
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円125〜142万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円176〜193万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
ザ・バーデン大宮土呂現在築23年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円177〜192万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
フォルスコート大宮土呂現在築25年 - 2023/08
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円107〜127万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築24年
セザール大宮土呂現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。