号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,283万円	価格を確認する	-	2LDK	54.57m²	北西
202	2,728万円	価格を確認する	-	1LDK	45.74m²	西
203	2,735万円	価格を確認する	-	1LDK	45.63m²	西
204	2,732万円	価格を確認する	-	1LDK	45.80m²	西
205	2,782万円	価格を確認する	-	1LDK	46.65m²	西
301	3,316万円	価格を確認する	-	2LDK	54.57m²	西
302	2,741万円	価格を確認する	-	1LDK	45.74m²	西
303	2,748万円	価格を確認する	-	1LDK	45.63m²	西
304	2,745万円	価格を確認する	-	1LDK	45.80m²	西
305	2,795万円	価格を確認する	-	1LDK	46.65m²	西
401	3,369万円	価格を確認する	-	2LDK	54.57m²	西
402	2,793万円	価格を確認する	-	1LDK	45.74m²	西
403	2,800万円	価格を確認する	-	1LDK	45.63m²	西
404	2,797万円	価格を確認する	-	1LDK	45.80m²	西
405	2,848万円	価格を確認する	-	1LDK	46.65m²	西
501	3,401万円	価格を確認する	-	2LDK	54.57m²	西
502	2,823万円	価格を確認する	-	1LDK	45.74m²	西
503	2,830万円	価格を確認する	-	1LDK	45.63m²	西
504	2,827万円	価格を確認する	-	1LDK	45.80m²	西
505	2,879万円	価格を確認する	-	1LDK	46.65m²	西
601	3,402万円	価格を確認する	-	2LDK	54.57m²	西
602	2,831万円	価格を確認する	-	1LDK	45.74m²	西
603	2,833万円	価格を確認する	-	1LDK	45.63m²	西
604	2,835万円	価格を確認する	-	1LDK	45.80m²	西
605	2,886万円	価格を確認する	-	1LDK	46.65m²	西
701	3,417万円	価格を確認する	-	2LDK	54.57m²	西
702	2,838万円	価格を確認する	-	1LDK	45.74m²	西
703	2,840万円	価格を確認する	-	1LDK	45.63m²	西
704	2,842万円	価格を確認する	-	1LDK	45.80m²	西

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201

参考相場価格: 3,283万円

新築時価格: -

2LDK
54.57m²
北西

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202

参考相場価格: 2,728万円

新築時価格: -

1LDK
45.74m²
西

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203

参考相場価格: 2,735万円

新築時価格: -

1LDK
45.63m²
西

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204

参考相場価格: 2,732万円

新築時価格: -

1LDK
45.80m²
西

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205

参考相場価格: 2,782万円

新築時価格: -

1LDK
46.65m²
西

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301

参考相場価格: 3,316万円

新築時価格: -

2LDK
54.57m²
西

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302

参考相場価格: 2,741万円

新築時価格: -

1LDK
45.74m²
西

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303

参考相場価格: 2,748万円

新築時価格: -

1LDK
45.63m²
西

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304

参考相場価格: 2,745万円

新築時価格: -

1LDK
45.80m²
西

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305

参考相場価格: 2,795万円

新築時価格: -

1LDK
46.65m²
西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

FREESIA.Y資産性スコア

3.55

FREESIA.Yの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

FREESIA.Yの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

FREESIA.Y居住エリアの評価

FREESIA.Yの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

FREESIA.Y価格推移と将来予測

2LDK
54.57m²

201の参考相場価格 2025/4: 3,283万円
160万円前年比

参考相場価格

3,283万円160万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 60.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 59.7万円/m2

FREESIA.Y201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,390万円

ザ・バーデン大宮土呂

2LDK
58.99m²

湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「土呂駅」徒歩3分

FREESIA.Yマンション概要

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ＪＲ東北本線土呂駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。

FREESIA.Y詳細情報

基本情報

建物名	FREESIA.Y
住所	埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目17-1
アクセス	ＪＲ東北本線「土呂」徒歩1分東武野田線「大宮公園」徒歩13分ニューシャトル「加茂宮」徒歩28分
築年数	築11年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45.63㎡〜54.57㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2728万円〜（45m²〜） 2LDK：3283万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	197万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	大宮つぼみ保育園（認可）他保育園を見る
学区	植竹小学校土呂中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

FREESIA.Y間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	土呂駅平均
1LDK	45.74m²	2,823万円	2,220万円
2LDK	54.57m²	3,385万円	2,764万円

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FREESIA.Y売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
5,790万円〜6,190万円250〜267万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築5年
レーベン大宮土呂DELIGHT MARKS現在築6年
2024/09
売出価格
4,300万円〜4,660万円233〜252万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
レーベン大宮土呂DELIGHT MARKS現在築6年
2024/07
売出価格
3,980万円〜4,340万円216〜236万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築5年
プレシス大宮土呂現在築6年