東急ドエルアルス音羽部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 506 | 3,961万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.45m² | - |
| 508 | 3,938万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.29m² | 南西 |
| 510 | 3,931万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.29m² | 西 |
| 606 | 4,092万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.70m² | 南西 |
| 903 | 7,322万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 84.15m² | - |
| 1005 | 3,894万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南西 |
| 1105 | 3,915万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.27m² | 南東 |
| 1303 | 7,504万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.59m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.45m²
- -
- 参考相場価格
- 3,938万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,092万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.70m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,322万円
- 新築時価格
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- 3SLDK
- 84.15m²
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- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,915万円
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- -
- 2LDK
- 44.27m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,504万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.59m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東急ドエルアルス音羽資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス音羽居住エリアの評価
東急ドエルアルス音羽価格推移と将来予測
参考相場価格
3,961万円4万円前年比
- 506の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 80.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス音羽販売中・賃貸の物件
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東急ドエルアルス音羽マンション概要
東京メトロ有楽町線護国寺駅より徒歩4分の距離にある東急ドエルアルス音羽、駅チカで人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年でSRC造り、14階建てのマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
東急ドエルアルス音羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス音羽（とうきゅうドエルアルスおとわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.27㎡〜84.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス音羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45m² | 3,894万円 | 4,159万円 |
| 2DK | 49.29m² | 3,938万円 | 3,343万円 |
| 2LDK | 46.99m² | 4,003万円 | 6,859万円 |
| 3LDK | 82.59m² | 7,504万円 | 9,144万円 |
| 3SLDK | 84.15m² | 7,322万円 | 9,793万円 |
東急ドエルアルス音羽売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円292〜310万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築35年
- 2021/04
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円295〜324万円/坪
- 38〜44m²
- 1DK
- 4階
- 当時築35年
- 2022/10
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円195〜226万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,432万円〜3,792万円275〜304万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 9階
- 当時築41年
中銀第二音羽マンシオン現在築41年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,478万円〜4,838万円332〜358万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築41年
インペリアル音羽フラット現在築41年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円345〜372万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築38年
東急ドエルアルス音羽2現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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