レーベンハイム大宮グランファースト

さいたま市北区・日進駅 徒歩17分・築23年

2.71
1,646万円〜4,462万円
坪単価106万円/坪〜122万円/坪
最終更新2024年12月03日
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レーベンハイム大宮グランファースト

さいたま市北区・日進駅 徒歩17分・築23年

1,646万円〜4,462万円
106万円/坪〜122万円/坪
2.71
最終更新
2024年12月03日

レーベンハイム大宮グランファースト部屋別の参考相場価格

14部屋 / 131部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4012,848万円価格を確認する3,000万円4LDK84.97-
4023,754万円価格を確認する3,750万円3LDK111.50-
4033,092万円価格を確認する3,360万円3LDK93.50-
4042,865万円価格を確認する3,240万円3LDK86.64-
4053,506万円価格を確認する3,530万円4LDK104.91-
4062,021万円価格を確認する2,440万円3LDK61.23-
4071,926万円価格を確認する2,400万円3LDK58.34-
4082,027万円価格を確認する2,540万円3LDK61.35-
4092,021万円価格を確認する2,540万円3LDK61.16-
4102,128万円価格を確認する2,640万円3LDK64.53-
4111,906万円価格を確認する2,500万円3LDK57.66-
4122,440万円価格を確認する3,040万円3LDK73.66-
4132,377万円価格を確認する3,980万円3LDK71.74-
4143,546万円価格を確認する3,630万円5LDK106.17-
401
参考相場価格
2,848万円
新築時価格
3,000万円
  • 4LDK
  • 84.97
  • -
402
参考相場価格
3,754万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 111.50
  • -
403
参考相場価格
3,092万円
新築時価格
3,360万円
  • 3LDK
  • 93.50
  • -
404
参考相場価格
2,865万円
新築時価格
3,240万円
  • 3LDK
  • 86.64
  • -
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405
参考相場価格
3,506万円
新築時価格
3,530万円
  • 4LDK
  • 104.91
  • -
406
参考相場価格
2,021万円
新築時価格
2,440万円
  • 3LDK
  • 61.23
  • -
407
参考相場価格
1,926万円
新築時価格
2,400万円
  • 3LDK
  • 58.34
  • -
408
参考相場価格
2,027万円
新築時価格
2,540万円
  • 3LDK
  • 61.35
  • -
409
参考相場価格
2,021万円
新築時価格
2,540万円
  • 3LDK
  • 61.16
  • -
410
参考相場価格
2,128万円
新築時価格
2,640万円
  • 3LDK
  • 64.53
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レーベンハイム大宮グランファースト利回り・空室率を診断します。

レーベンハイム大宮グランファースト資産性スコア

2.71
レーベンハイム大宮グランファーストの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
レーベンハイム大宮グランファースト

レーベンハイム大宮グランファースト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

89%築23年

新築時価格

3,000万円-152万円
埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、80%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レーベンハイム大宮グランファースト価格推移と将来予測

参考相場価格

2,848万円30万円12ヶ月前

新築時価格3,000万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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レーベンハイム大宮グランファーストマンション概要

このマンションはJR川越線日進駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数131戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 イオン大宮西店は、食料品や衣料品はもちろん、専門店も大変充実しています。書店・クリーニング店といった日常的に利用できる店舗から、歯科・英会話スクール・幼稚園・動物病院など、通常のショッピングモールではあまり見かけない店舗もあり、近隣のマンションに住む方にとって大変便利なところです。

レーベンハイム大宮グランファースト詳細情報

基本情報

建物名レーベンハイム大宮グランファースト
住所埼玉県さいたま市北区日進町1丁目716-3
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)11階建(131部屋)
建築構造SRC造
専有面積51.34㎡〜130.31㎡
新築時価格1290万円〜4980万円
参考相場価格
  • 2LDK:1646万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:1876万円〜(57m²〜)
  • 4LDK:2822万円〜(84m²〜)
  • 5LDK:3491万円〜(106m²〜)
参考相場価格の坪単価106万円/坪〜122万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80さいたま市北区の平均:3.9地震への安全性を見る
洪水2.80さいたま市北区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化3.20さいたま市北区の平均:4.6液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市北区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園パンダ保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区日進小学校
日進中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱レーベンコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レーベンハイム大宮グランファースト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日進駅
平均
2LDK51.34m²1,647万円2,548万円
3LDK64.53m²2,185万円3,624万円
4LDK104.91m²3,510万円4,885万円
5LDK106.17m²3,592万円4,095万円

レーベンハイム大宮グランファースト売買履歴

  • 2020/01
    売出価格
    1,910万円〜2,270万円68〜80万円/坪
    • 89〜99
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2021/01
    売出価格
    1,700万円〜1,940万円76〜87万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2021/04
    売出価格
    1,790万円〜2,030万円63〜72万円/坪
    • 88〜98
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/08
    売出価格
    2,190万円〜2,550万円103〜120万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築25
    コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム現在築25
  • 2024/06
    売出価格
    2,120万円〜2,480万円91〜106万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2024/03
    売出価格
    2,200万円〜2,560万円94〜109万円/坪
    • 73〜81
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築20

周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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レーベンハイム大宮グランファースト
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