2,762万円〜2,792万円
坪単価164万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年02月04日
オプティ日進部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 西 |
| 202 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 西 |
| 205 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 西 |
| 301 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 西 |
| 302 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 西 |
| 303 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 西 |
| 305 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 3K | 55.60m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.60m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.60m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.60m²
- 西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.60m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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302
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.60m²
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- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オプティ日進資産性スコア
3.18
オプティ日進の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オプティ日進の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オプティ日進居住エリアの評価
オプティ日進価格推移と将来予測
参考相場価格
2,762万円149万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
オプティ日進201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オプティ日進マンション概要
ＪＲ川越線日進駅より徒歩2分の距離にあるオプティ日進、駅から近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
オプティ日進詳細情報
基本情報
| 建物名 | オプティ日進 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1735 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 55.6㎡〜55.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（さいたま市北区の平均：3.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市北区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市北区の平均：4.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市北区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オプティ日進間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日進駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.6m² | 2,766万円 | 2,651万円 |
| 3K | 55.6m² | 2,792万円 | 2,438万円 |
オプティ日進売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日進町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。