号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
501	3,835万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	67.33m²	-
502	3,994万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	70.00m²	-
503	3,994万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	70.00m²	-
504	3,994万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	70.00m²	-
505	4,280万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	75.00m²	-
506	4,036万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	70.80m²	-
507	4,019万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	70.48m²	-
508	3,742万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	65.67m²	-
509	4,121万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	72.28m²	-

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501

参考相場価格: 3,835万円

新築時価格: 3,450万円

3LDK
67.33m²
-

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502

参考相場価格: 3,994万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
70.00m²
-

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503

参考相場価格: 3,994万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
70.00m²
-

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504

参考相場価格: 3,994万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
70.00m²
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505

参考相場価格: 4,280万円

新築時価格: 3,640万円

3LDK
75.00m²
-

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506

参考相場価格: 4,036万円

新築時価格: 3,160万円

3LDK
70.80m²
-

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507

参考相場価格: 4,019万円

新築時価格: 3,150万円

3LDK
70.48m²
-

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508

参考相場価格: 3,742万円

新築時価格: 2,860万円

3LDK
65.67m²
-

成約の妥当価格を確認する

509

参考相場価格: 4,121万円

新築時価格: 3,470万円

3LDK
72.28m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サンクタス大宮宮原資産性スコア

3.55

サンクタス大宮宮原の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンクタス大宮宮原の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクタス大宮宮原居住エリアの評価

サンクタス大宮宮原の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクタス大宮宮原新築時価格からの騰落率

/8階

3LDK
67.33m²

新築騰落率

105%築14年

新築時価格

3,450万円+385万円

埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクタス大宮宮原価格推移と将来予測

/8階

3LDK
67.33m²

501の参考相場価格 2025/4: 3,835万円
176万円前年比

参考相場価格

3,835万円176万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

501の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 57万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 59.7万円/m2

想定売買価格

サンクタス大宮宮原501の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,880万円

ソフィア大宮日進

3LDK
84.50m²

埼玉新都市交通「鉄道博物館（大成）駅」徒歩13分

サンクタス大宮宮原マンション概要

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このマンションはＪＲ川越線日進駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数68戸のマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。

サンクタス大宮宮原詳細情報

基本情報

建物名	サンクタス大宮宮原
住所	埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-11
アクセス	ＪＲ川越線「日進」徒歩8分ＪＲ高崎線「宮原」徒歩10分埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」徒歩15分
築年数	築14年
階建（総戸数）	8階建（68部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.67㎡〜76.03㎡
新築時価格	2690万円〜3770万円
参考相場価格	3LDK：3682万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	182万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	大宮日進さくらんぼ保育園（認可）他保育園を見る
学区	つばさ小学校宮前中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホン防犯カメラオートロック
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックス
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ジャパン・リビング・コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクタス大宮宮原間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	日進駅平均
3LDK	70m²	3,996万円	3,675万円

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サンクタス大宮宮原売買履歴

2019/12
売出価格
2,820万円〜3,180万円132〜149万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
2019/12
売出価格
3,180万円〜3,540万円140〜156万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
2020/02
売出価格
3,120万円〜3,480万円138〜154万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,920万円〜4,280万円183〜200万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
ブリリアンコート大宮日進現在築12年
2024/05
売出価格
4,740万円〜5,100万円209〜225万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築16年
プラウド宮原ガーデニア現在築17年
2023/12
売出価格
2,970万円〜3,330万円136〜153万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
コスモ大宮日進ビューステージ現在築18年