パークシティさいたま北 コートレジデンス

さいたま市北区・日進駅 徒歩5分・築15年

3.52
3,970万円〜6,321万円
坪単価167万円/坪〜203万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークシティさいたま北 コートレジデンス

さいたま市北区・日進駅 徒歩5分・築15年

3,970万円〜6,321万円
167万円/坪〜203万円/坪
3.52
最終更新
2024年11月20日

パークシティさいたま北 コートレジデンス部屋別の参考相場価格

19部屋 / 184部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,086万円価格を確認する5,268万円4LDK95.14-
3024,206万円価格を確認する3,898万円3LDK78.75-
3034,206万円価格を確認する3,888万円3LDK78.75-
3044,206万円価格を確認する3,928万円3LDK78.75-
3054,206万円価格を確認する3,928万円3LDK78.75-
3064,720万円価格を確認する4,438万円4LDK88.05-
3074,751万円価格を確認する4,438万円4LDK87.97-
3084,354万円価格を確認する4,038万円3LDK81.29-
3094,206万円価格を確認する3,918万円3LDK78.75-
3104,206万円価格を確認する3,878万円3LDK78.66-
3114,070万円価格を確認する3,798万円3LDK76.04-
3125,655万円価格を確認する5,828万円4LDK105.25-
3134,068万円価格を確認する3,788万円3LDK76.38-
3144,088万円価格を確認する3,738万円3LDK76.38-
3154,088万円価格を確認する3,758万円3LDK76.38-
3164,088万円価格を確認する3,768万円3LDK76.38-
3174,614万円価格を確認する4,368万円4LDK85.49-
3184,584万円価格を確認する4,368万円4LDK85.50-
3194,930万円価格を確認する4,888万円4LDK91.10-
301
参考相場価格
5,086万円
新築時価格
5,268万円
  • 4LDK
  • 95.14
  • -
302
参考相場価格
4,206万円
新築時価格
3,898万円
  • 3LDK
  • 78.75
  • -
303
参考相場価格
4,206万円
新築時価格
3,888万円
  • 3LDK
  • 78.75
  • -
304
参考相場価格
4,206万円
新築時価格
3,928万円
  • 3LDK
  • 78.75
  • -
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  • オンライン
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305
参考相場価格
4,206万円
新築時価格
3,928万円
  • 3LDK
  • 78.75
  • -
306
参考相場価格
4,720万円
新築時価格
4,438万円
  • 4LDK
  • 88.05
  • -
307
参考相場価格
4,751万円
新築時価格
4,438万円
  • 4LDK
  • 87.97
  • -
308
参考相場価格
4,354万円
新築時価格
4,038万円
  • 3LDK
  • 81.29
  • -
309
参考相場価格
4,206万円
新築時価格
3,918万円
  • 3LDK
  • 78.75
  • -
310
参考相場価格
4,206万円
新築時価格
3,878万円
  • 3LDK
  • 78.66
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

パークシティさいたま北 コートレジデンス資産性スコア

3.52
パークシティさいたま北 コートレジデンスの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティさいたま北 コートレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

92%築15年

新築時価格

5,268万円--182万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年~20年未満駅徒歩10分未満埼玉県さいたま市のマンションの騰落率分布を表示したものです。
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティさいたま北 コートレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,086万円353万円12ヶ月前

新築時価格5,268万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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パークシティさいたま北 コートレジデンスマンション概要

JR川越線日進駅より徒歩5分の距離にあるパークシティさいたま北 コートレジデンス、駅からごく近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数184戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。

パークシティさいたま北 コートレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークシティさいたま北 コートレジデンス(パークシティさいたまきたコートレジデンス)
住所埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-5
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)12階建(184部屋)
建築構造RC造
専有面積76.04㎡〜105.25㎡
新築時価格3698万円〜6118万円
参考相場価格
  • 2LDK:5657万円〜(95m²〜)
  • 3LDK:3970万円〜(76m²〜)
  • 4LDK:4481万円〜(85m²〜)
  • 5LDK:5874万円〜(100m²〜)
参考相場価格の坪単価167万円/坪〜203万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.20さいたま市北区の平均:3.9地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市北区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市北区の平均:4.6液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市北区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園大宮日進さくらんぼ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区つばさ小学校
宮前中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティさいたま北 コートレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日進駅
平均
2LDK95.14m²5,676万円2,084万円
3LDK78.75m²4,522万円3,460万円
4LDK88.05m²5,276万円4,898万円
5LDK100.77m²5,874万円3,744万円

パークシティさいたま北 コートレジデンス売買履歴

  • 2015/03
    売出価格
    3,210万円〜3,570万円139〜155万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築5
  • 2015/03
    売出価格
    3,270万円〜3,630万円142〜157万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築5
  • 2019/03
    売出価格
    3,350万円〜3,710万円141〜156万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築9

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークシティさいたま北 コートレジデンス
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