号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,215万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	75.14m²	南
102	4,178万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	73.95m²	南
103	3,974万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	70.71m²	南
104	4,236万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	75.14m²	南
201	4,612万円	価格を確認する	4,070万円	4LDK	82.29m²	南
202	4,142万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	73.95m²	南
203	3,951万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	70.71m²	南
204	4,206万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	75.14m²	南
301	4,622万円	価格を確認する	4,180万円	4LDK	82.29m²	南
302	4,154万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	73.95m²	南
303	3,961万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	70.71m²	南
304	4,219万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	75.14m²	南
401	4,637万円	価格を確認する	4,290万円	4LDK	82.29m²	南
402	4,166万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	73.95m²	南
403	3,973万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	70.71m²	南
404	4,222万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	75.14m²	南
501	4,648万円	価格を確認する	4,420万円	4LDK	82.29m²	南
502	4,180万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	73.95m²	南
503	3,987万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	70.71m²	南
504	4,237万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	75.14m²	南
601	4,723万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	82.29m²	南
602	4,248万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	73.95m²	南
603	4,050万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	70.71m²	南
604	4,306万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	75.14m²	南
701	4,786万円	価格を確認する	4,520万円	4LDK	82.29m²	南
702	4,307万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	73.95m²	南
703	4,108万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.71m²	南
704	4,367万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	75.14m²	南
801	5,054万円	価格を確認する	4,750万円	4LDK	83.86m²	南
802	4,161万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	70.71m²	南
803	4,423万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	75.14m²	南
901	5,036万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	83.86m²	南
902	4,205万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	70.71m²	南
903	4,467万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	75.14m²	南
1001	5,085万円	価格を確認する	4,710万円	4LDK	83.86m²	南
1002	4,242万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	70.71m²	南
1003	4,507万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	75.14m²	南
1101	5,107万円	価格を確認する	4,730万円	4LDK	83.86m²	南
1102	4,262万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	70.71m²	南
1103	4,527万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	75.14m²	南
1201	5,109万円	価格を確認する	4,750万円	4LDK	83.86m²	南
1202	4,261万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	70.71m²	南
1203	4,523万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	75.14m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,215万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
75.14m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,178万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
73.95m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,974万円

新築時価格: 3,460万円

3LDK
70.71m²
南

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104

参考相場価格: 4,236万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
75.14m²
南

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201

参考相場価格: 4,612万円

新築時価格: 4,070万円

4LDK
82.29m²
南

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202

参考相場価格: 4,142万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
73.95m²
南

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203

参考相場価格: 3,951万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
70.71m²
南

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204

参考相場価格: 4,206万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
75.14m²
南

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301

参考相場価格: 4,622万円

新築時価格: 4,180万円

4LDK
82.29m²
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新築時価格: 3,580万円

3LDK
73.95m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド宮原ガーデニア資産性スコア

3.77

プラウド宮原ガーデニアの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

プラウド宮原ガーデニアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド宮原ガーデニア居住エリアの評価

プラウド宮原ガーデニアの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド宮原ガーデニア新築時価格からの騰落率

3LDK
75.14m²

新築騰落率

114%築17年

新築時価格

3,720万円+495万円

埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド宮原ガーデニア価格推移と将来予測

3LDK
75.14m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,215万円
34万円前年比

参考相場価格

4,215万円34万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 56.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 59.7万円/m2

想定売買価格

プラウド宮原ガーデニア101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド宮原ガーデニア販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,190万円

プラウド宮原ガーデニア

3LDK
75.14m²

高崎線「宮原駅」徒歩5分

プラウド宮原ガーデニアマンション概要

写真を投稿する

プラウド宮原ガーデニアはＪＲ高崎線宮原駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。

プラウド宮原ガーデニア詳細情報

基本情報

建物名	プラウド宮原ガーデニア
住所	埼玉県さいたま市北区日進町3丁目137-1
アクセス	ＪＲ高崎線「宮原」徒歩4分ＪＲ川越線「日進」徒歩11分ニューシャトル「加茂宮」徒歩17分
築年数	築17年
階建（総戸数）	12階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.71㎡〜83.86㎡
新築時価格	3280万円〜4750万円
参考相場価格	3LDK：3951万円〜（70m²〜） 4LDK：4612万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	184万円/坪〜201万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育園KidsKids （認可外）他保育園を見る
学区	日進北小学校宮前中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド宮原ガーデニア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	宮原駅平均
3LDK	73.95m²	4,217万円	3,648万円
4LDK	82.29m²	4,786万円	5,152万円

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プラウド宮原ガーデニア売買履歴

2012/11
売出価格
2,920万円〜3,280万円131〜147万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
2014/03
売出価格
2,880万円〜3,240万円135〜152万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築6年
2016/06
売出価格
2,950万円〜3,310万円132〜148万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
3,810万円〜4,170万円192〜210万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
サンクタス大宮宮原現在築14年
2024/06
売出価格
2,140万円〜2,500万円92〜107万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
ビクトリアアネーロ大宮現在築21年
2024/03
売出価格
2,040万円〜2,400万円87〜103万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築20年
ビクトリアアネーロ大宮現在築21年