2,299万円〜2,858万円
坪単価115万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年02月04日
新大宮パークホームズ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 209 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.21m² | 南東 |
| 511 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.69m² | - |
| 603 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.99m² | 南 |
| 608 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.21m² | 南 |
| 707 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.21m² | 南東 |
| 802 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.21m² | 南 |
209
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.21m²
- 南東
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511
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.69m²
- -
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603
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.99m²
- 南
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608
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.21m²
- 南
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707
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.21m²
- 南東
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802
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新大宮パークホームズ資産性スコア
2.72
新大宮パークホームズの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新大宮パークホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新大宮パークホームズ居住エリアの評価
新大宮パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,384万円4万円前年比
- 209の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 35万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
想定売買価格
新大宮パークホームズ209の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新大宮パークホームズ販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
新大宮パークホームズマンション概要
このマンションはＪＲ川越線日進駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年でRC造り、8階建て総戸数85戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
新大宮パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新大宮パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目43-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.21㎡〜77.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（さいたま市北区の平均：3.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（さいたま市北区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.80（さいたま市北区の平均：4.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市北区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新大宮パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日進駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.21m² | 2,529万円 | 2,651万円 |
| 3LDK | 68.21m² | 2,495万円 | 3,663万円 |
新大宮パークホームズ売買履歴
- 2010/03
- 売出価格
- 1,000万円〜1,200万円49〜58万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2010/07
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円68〜80万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2010/11
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円60〜69万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。