号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	1,749万円	価格を確認する	-	2DK	39.87m²	東
202	1,746万円	価格を確認する	-	2DK	39.15m²	東
301	1,743万円	価格を確認する	-	2DK	39.15m²	東
302	1,774万円	価格を確認する	-	2DK	39.15m²	南東
303	1,771万円	価格を確認する	-	2DK	39.87m²	東

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103

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部屋別の参考相場価格とは

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エステートピア大宮資産性スコア

2.86

エステートピア大宮の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

エステートピア大宮の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エステートピア大宮居住エリアの評価

エステートピア大宮の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エステートピア大宮価格推移と将来予測

2DK
39.87m²

103の参考相場価格 2025/4: 1,749万円
3万円前年比

参考相場価格

1,749万円3万円前年比

5年後の
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103の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 43.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 50万円/m2

エステートピア大宮103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

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ビューパレー浦和中島

2DK
47.43m²

埼京線「南与野駅」徒歩12分

エステートピア大宮マンション概要

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このマンションは東武野田線北大宮駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。

エステートピア大宮詳細情報

基本情報

建物名	エステートピア大宮
住所	埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目622-2
アクセス	東武野田線「北大宮」徒歩4分ニューシャトル「鉄道博物館（大成）」徒歩8分東武野田線「大宮公園」徒歩13分
築年数	築36年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	39.15㎡〜39.87㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1743万円〜（39m²〜）
参考相場価格の坪単価	138万円/坪〜145万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	東大成ひなた保育園（認可）他保育園を見る
学区	東大成小学校植竹中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エステートピア大宮間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北大宮駅平均
2DK	39.15m²	1,749万円	1,942万円

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エステートピア大宮売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
418万円〜438万円77〜81万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
トップ大宮第9現在築37年
2023/11
売出価格
295万円〜315万円62〜66万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
トップ大宮第9現在築37年
2023/02
売出価格
1,560万円〜1,800万円67〜78万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 階
- 当時築38年
ユアサハイム大宮現在築40年