号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	552万円	価格を確認する	-	1R	15.68m²	西
103	550万円	価格を確認する	-	1K	15.68m²	南西
105	564万円	価格を確認する	-	1R	16.33m²	南
108	628万円	価格を確認する	-	1K	18.05m²	南西
200	561万円	価格を確認する	-	1R	15.68m²	東
203	563万円	価格を確認する	-	1R	15.68m²	東
204	590万円	価格を確認する	-	1K	16.50m²	南西
206	640万円	価格を確認する	-	1R	18.02m²	南西
207	640万円	価格を確認する	-	1R	18.02m²	南西
208	651万円	価格を確認する	-	1R	18.02m²	-
301	651万円	価格を確認する	-	1R	18.02m²	南西
302	573万円	価格を確認する	-	1R	15.68m²	南東
304	572万円	価格を確認する	-	1R	15.68m²	西
306	650万円	価格を確認する	-	1K	18.02m²	西
309	654万円	価格を確認する	-	1K	18.02m²	南西
401	573万円	価格を確認する	-	1R	15.68m²	西
406	652万円	価格を確認する	-	1R	18.00m²	南西
408	661万円	価格を確認する	-	1R	18.02m²	-

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101

参考相場価格: 552万円

新築時価格: -

1R
15.68m²
西

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103

参考相場価格: 550万円

新築時価格: -

1K
15.68m²
南西

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105

参考相場価格: 564万円

新築時価格: -

1R
16.33m²
南

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108

参考相場価格: 628万円

新築時価格: -

1K
18.05m²
南西

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200

参考相場価格: 561万円

新築時価格: -

1R
15.68m²
東

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203

参考相場価格: 563万円

新築時価格: -

1R
15.68m²
東

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204

参考相場価格: 590万円

新築時価格: -

1K
16.50m²
南西

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206

参考相場価格: 640万円

新築時価格: -

1R
18.02m²
南西

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207

参考相場価格: 640万円

新築時価格: -

1R
18.02m²
南西

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208

参考相場価格: 651万円

新築時価格: -

1R
18.02m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

トップ大宮第9資産性スコア

2.72

トップ大宮第9の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

トップ大宮第9の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

トップ大宮第9居住エリアの評価

トップ大宮第9の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

トップ大宮第9価格推移と将来予測

1R
15.68m²

101の参考相場価格 2025/2: 552万円
2万円前年比

参考相場価格

552万円2万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 35.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 50.4万円/m2

想定売買価格

トップ大宮第9101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,790万円

ネオステージ大宮

3LDK
70.58m²

埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目

京浜東北線「大宮」駅徒歩16分

トップ大宮第9マンション概要

写真を投稿する

トップ大宮第9は埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館（大成）駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。埼玉県内では、パワースポットとして有名な武蔵一宮氷川神社が近いマンションです。行事や季節によって沢山の人で賑わう神社です。縁結びや創造性をしたい方には人気の神社となっています。境内は、いつも清潔に保たれています。

トップ大宮第9詳細情報

基本情報

建物名	トップ大宮第9
住所	埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目6-3
アクセス	埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館（大成）」徒歩7分東武野田線「北大宮」徒歩9分ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」徒歩19分
築年数	築36年
階建（総戸数）	4階建（35部屋）
建築構造	RC造
専有面積	15.68㎡〜18.05㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：552万円〜（15m²〜） 1K：550万円〜（15m²〜）
参考相場価格の坪単価	114万円/坪〜121万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.10（さいたま市北区の平均：3.9）地震への安全性を見る
洪水	4.50（さいたま市北区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市北区の平均：4.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市北区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	東大成ひなた保育園（認可）他保育園を見る
学区	東大成小学校植竹中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大成サービス株式会社
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

トップ大宮第9間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鉄道博物館（大成）駅平均
1R	16.33m²	573万円	1,310万円
1K	18.02m²	628万円	1,404万円

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トップ大宮第9売買履歴

2008/10
売出価格
283万円〜303万円52〜56万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
2017/10
売出価格
402万円〜422万円85〜89万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 4階
- 当時築29年
2022/02
売出価格
387万円〜407万円70〜74万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/02
売出価格
1,710万円〜1,950万円74〜84万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 階
- 当時築38年
ユアサハイム大宮現在築40年
2021/08
売出価格
1,500万円〜1,740万円67〜78万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築36年
ユアサハイム大宮現在築40年
2019/12
売出価格
2,000万円〜2,360万円84〜99万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築34年
ユアサハイム大宮現在築40年