号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
104	2,479万円	価格を確認する	-	3DK	56.60m²	南
105	2,872万円	価格を確認する	-	3LDK	64.40m²	南西
205	2,911万円	価格を確認する	-	3LDK	64.40m²	-
304	5,162万円	価格を確認する	-	4DK	113.20m²	南東
305	2,920万円	価格を確認する	-	3LDK	64.40m²	-
406	3,064万円	価格を確認する	-	4DK	67.70m²	南西

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104

参考相場価格: 2,479万円

新築時価格: -

3DK
56.60m²
南

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105

参考相場価格: 2,872万円

新築時価格: -

3LDK
64.40m²
南西

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205

参考相場価格: 2,911万円

新築時価格: -

3LDK
64.40m²
-

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参考相場価格: 5,162万円

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305

参考相場価格: 2,920万円

新築時価格: -

3LDK
64.40m²
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406

参考相場価格: 3,064万円

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4DK
67.70m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

BULLアパートメント大宮資産性スコア

2.93

BULLアパートメント大宮の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

BULLアパートメント大宮の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

BULLアパートメント大宮居住エリアの評価

BULLアパートメント大宮の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

BULLアパートメント大宮価格推移と将来予測

3DK
56.6m²

104の参考相場価格 2025/4: 2,479万円
72万円前年比

参考相場価格

2,479万円72万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

104の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 43.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.6万円/m2

BULLアパートメント大宮104の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

イニシア大宮日進

3LDK
70.06m²

川越線「日進駅」徒歩7分

BULLアパートメント大宮マンション概要

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このマンションは埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館（大成）駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。

BULLアパートメント大宮詳細情報

基本情報

建物名	BULLアパートメント大宮
住所	埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目21-23
アクセス	埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館（大成）」徒歩14分東武野田線「北大宮」徒歩14分東武野田線「大宮公園」徒歩20分
築年数	築39年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.6㎡〜113.2㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：2479万円〜（56m²〜） 3LDK：2872万円〜（64m²〜） 4DK：3064万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	144万円/坪〜150万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	東大成保育園（認可）他保育園を見る
学区	東大成小学校植竹中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

BULLアパートメント大宮間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鉄道博物館（大成）駅平均
3DK	56.6m²	2,479万円	2,545万円
3LDK	64.4m²	2,911万円	4,373万円
4DK	90.45m²	4,113万円	3,379万円

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BULLアパートメント大宮売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
416万円〜436万円76〜80万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
トップ大宮第9現在築37年
2023/11
売出価格
283万円〜303万円60〜64万円/坪
- 13〜16m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
トップ大宮第9現在築37年
2023/02
売出価格
1,710万円〜1,950万円74〜84万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 階
- 当時築38年
ユアサハイム大宮現在築40年