3,044万円〜4,088万円
坪単価141万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年04月01日
ダイアパレス本郷町部屋別の参考相場価格
9部屋 / 87部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,061万円 | 3LDK | 81.34m² | - |
| 402 | 3,593万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 3LDK | 81.34m² | - |
| 403 | 3,401万円 | 価格を確認する | 2,853万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 404 | 3,119万円 | 価格を確認する | 2,521万円 | 2LDK | 70.74m² | - |
| 405 | 3,546万円 | 価格を確認する | 2,957万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 406 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,217万円 | 3LDK | 84.40m² | - |
| 407 | 3,362万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 408 | 3,401万円 | 価格を確認する | 2,801万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 409 | 3,817万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 85.60m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- 3,061万円
- 3LDK
- 81.34m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- 2,999万円
- 3LDK
- 81.34m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- 2,853万円
- 3LDK
- 77.25m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
- 2,521万円
- 2LDK
- 70.74m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- 2,957万円
- 3LDK
- 80.32m²
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406
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- 3,217万円
- 3LDK
- 84.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- 2,801万円
- 3LDK
- 76.87m²
- -
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- 3,817万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 3LDK
- 85.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレス本郷町資産性スコア
2.92
ダイアパレス本郷町の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス本郷町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス本郷町居住エリアの評価
ダイアパレス本郷町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
116%築19年新築時価格
3,061万円+538万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ダイアパレス本郷町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,599万円25万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 44.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス本郷町401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ダイアパレス本郷町マンション概要
このマンションは埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数87戸のマンションです。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。
ダイアパレス本郷町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス本郷町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区本郷町827-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.74㎡〜90.37㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜3591万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス本郷町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.74m² | 3,128万円 | 2,772万円 |
| 3LDK | 81.34m² | 3,565万円 | 3,529万円 |
| 4LDK | 90.06m² | 4,059万円 | 4,249万円 |
ダイアパレス本郷町売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 1,780万円〜2,140万円83〜100万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2022/12
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円109〜124万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2023/07
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円157〜172万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。