3,403万円〜5,295万円
坪単価159万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年04月15日
イニシア大宮宮原部屋別の参考相場価格
7部屋 / 102部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,894万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 4LDK | 95.42m² | - |
| 802 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 85.01m² | - |
| 803 | 4,699万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 4LDK | 90.02m² | - |
| 804 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 85.53m² | - |
| 805 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 806 | 3,598万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 807 | 4,036万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 78.50m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 4LDK
- 95.42m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 4,356万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 3LDK
- 85.01m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 4,699万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 4LDK
- 90.02m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 3LDK
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805
- 参考相場価格
- 4,113万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,598万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イニシア大宮宮原資産性スコア
3.28
イニシア大宮宮原の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア大宮宮原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア大宮宮原居住エリアの評価
イニシア大宮宮原新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築16年新築時価格
4,448万円+446万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イニシア大宮宮原価格推移と将来予測
参考相場価格
4,894万円4万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 51.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
イニシア大宮宮原801の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
イニシア大宮宮原マンション概要
このマンションはニューシャトル加茂宮駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
イニシア大宮宮原詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア大宮宮原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.08㎡〜95.42㎡ |
| 新築時価格 | 2678万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア大宮宮原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 加茂宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.05m² | 4,177万円 | 3,871万円 |
| 4LDK | 90.02m² | 4,821万円 | 5,196万円 |
イニシア大宮宮原売買履歴
- 2014/02
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円125〜139万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円160〜177万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
ブランズ大宮宮原サンマークス現在築17年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円195〜212万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
シティテラス大宮宮原現在築12年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円172〜190万円/坪
- 61〜69m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築20年
ファインプレイス宮原現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。