3,787万円〜4,280万円
坪単価188万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年01月22日
シティテラス大宮宮原部屋別の参考相場価格
12部屋 / 221部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 66.85m² | 南東 |
| 802 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 66.75m² | 南東 |
| 803 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 66.75m² | 南東 |
| 804 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 66.53m² | 南東 |
| 805 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 66.53m² | 南東 |
| 806 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 66.53m² | 南東 |
| 807 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 66.53m² | 南東 |
| 808 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 66.53m² | 南東 |
| 809 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 66.53m² | 南東 |
| 810 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 66.53m² | 南東 |
| 811 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 66.53m² | 南東 |
| 812 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 68.43m² | 南東 |
801
- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 66.85m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 66.75m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 66.75m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 66.53m²
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.53m²
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- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
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- 新築時価格
- 3,230万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
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- 3,932万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 66.53m²
- 南東
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810
- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 66.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティテラス大宮宮原資産性スコア
3.64
シティテラス大宮宮原の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティテラス大宮宮原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス大宮宮原居住エリアの評価
シティテラス大宮宮原新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築12年新築時価格
3,390万円+570万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティテラス大宮宮原価格推移と将来予測
参考相場価格
3,960万円58万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 59.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 58.3万円/m2
想定売買価格
シティテラス大宮宮原801の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シティテラス大宮宮原マンション概要
このマンションは埼玉新都市交通伊奈線加茂宮駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数221戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。
シティテラス大宮宮原詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス大宮宮原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目185-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（221部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.53㎡〜68.43㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜3750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.30（さいたま市北区の平均：3.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（さいたま市北区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市北区の平均：4.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市北区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス大宮宮原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 加茂宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.53m² | 4,016万円 | 3,824万円 |
シティテラス大宮宮原売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円184〜202万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2023/08
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円206〜223万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築10年
- 2024/03
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円214〜232万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 6,670万円〜7,070万円207〜220万円/坪
- 101〜113m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築15年
パークシティさいたま北ガーデンレジデンス現在築16年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円220〜237万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
パークシティさいたま北アークレジデンス現在築16年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円164〜180万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
ブランズ大宮宮原サンマークス現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。