2,507万円〜2,739万円
坪単価136万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年01月22日
ファミール大宮宮原壱番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 408 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.25m² | 南西 |
| 412 | 2,739万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.60m² | 東 |
| 413 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.79m² | 南西 |
408
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
412
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
413
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.79m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール大宮宮原壱番館資産性スコア
2.81
ファミール大宮宮原壱番館の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール大宮宮原壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール大宮宮原壱番館居住エリアの評価
ファミール大宮宮原壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,507万円86万円前年比
- 408の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 41.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
想定売買価格
ファミール大宮宮原壱番館408の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ファミール大宮宮原壱番館マンション概要
こちらのマンションは埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でRC造り、8階建て総戸数99戸のマンションです。 都心からアクセスの良い大宮にあるマンションです。近くにはきたまちしましま公園があります。この公園は2種類の芝でできたしましま模様の芝生が特徴の公園です。自然エネルギーを利用した噴水の「水の劇場」など、ユニークな仕掛けがあり、大人も子供も楽しめる公園です。
ファミール大宮宮原壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール大宮宮原壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目829 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.25㎡〜66.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.30（さいたま市北区の平均：3.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（さいたま市北区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市北区の平均：4.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市北区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール大宮宮原壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.02m² | 2,583万円 | 2,760万円 |
| 3LDK | 66.6m² | 2,739万円 | 3,489万円 |
ファミール大宮宮原壱番館売買履歴
- 2016/05
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円101〜114万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築21年
- 2018/08
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円91〜104万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 階
- 当時築23年
- 2020/07
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円89〜101万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円138〜158万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
宮原パークホームズ現在築33年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円82〜95万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
アドリーム大宮宮原壱番館現在築30年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円128〜143万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築32年
コスモ大宮ロイヤルフォルム現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。