3,590万円〜4,742万円
坪単価175万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年01月22日
ブランズ大宮宮原サンマークス部屋別の参考相場価格
11部屋 / 179部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,544万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 81.47m² | - |
| 802 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 803 | 4,532万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 81.23m² | - |
| 804 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 805 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 73.83m² | - |
| 806 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 67.77m² | - |
| 807 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 67.77m² | - |
| 808 | 3,778万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 67.64m² | - |
| 809 | 3,778万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 67.64m² | - |
| 810 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 73.83m² | - |
| 811 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,544万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 4LDK
- 81.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,105万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 73.48m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 4,532万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 4LDK
- 81.23m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,934万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 73.83m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 3,785万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 67.77m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 3,785万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 67.77m²
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808
- 参考相場価格
- 3,778万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 67.64m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 3,778万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 67.64m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 73.83m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランズ大宮宮原サンマークス資産性スコア
3.59
ブランズ大宮宮原サンマークスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ブランズ大宮宮原サンマークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ大宮宮原サンマークス居住エリアの評価
ブランズ大宮宮原サンマークス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
112%築16年新築時価格
4,050万円+494万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ブランズ大宮宮原サンマークス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,544万円64万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 55.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 58.3万円/m2
想定売買価格
ブランズ大宮宮原サンマークス801の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ブランズ大宮宮原サンマークスマンション概要
埼玉新都市交通伊奈線加茂宮駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数179戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
ブランズ大宮宮原サンマークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ大宮宮原サンマークス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目1-30 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（179部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.64㎡〜81.47㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜4350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.20（さいたま市北区の平均：3.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市北区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市北区の平均：4.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市北区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ大宮宮原サンマークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 加茂宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.45m² | 3,950万円 | 3,824万円 |
| 4LDK | 81.35m² | 4,578万円 | 5,155万円 |
ブランズ大宮宮原サンマークス売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円184〜202万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築15年
- 2024/01
- 売出価格
- 3,950万円〜4,310万円174〜190万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2024/02
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円197〜215万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円192〜209万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
シティテラス大宮宮原現在築12年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円173〜191万円/坪
- 61〜69m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築20年
ファインプレイス宮原現在築20年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円99〜114万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
センチュリー宮原現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。