3,108万円〜4,715万円
坪単価144万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年01月22日
グラン・コート宮原駅前部屋別の参考相場価格
13部屋 / 113部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,782万円 | 4LDK | 90.72m² | - |
| 402 | 3,511万円 | 価格を確認する | 3,131万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 403 | 3,511万円 | 価格を確認する | 3,131万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 404 | 3,397万円 | 価格を確認する | 2,786万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 405 | 3,432万円 | 価格を確認する | 2,996万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 406 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,016万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
| 407 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,544万円 | 4LDK | 85.94m² | - |
| 408 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,527万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 409 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 410 | 3,230万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 411 | 3,230万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 412 | 3,230万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 413 | 3,571万円 | 価格を確認する | 3,099万円 | 3LDK | 78.53m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- 3,782万円
- 4LDK
- 90.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- 3,131万円
- 3LDK
- 77.71m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- 3,131万円
- 3LDK
- 77.71m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- 2,786万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- 2,996万円
- 3LDK
- 76.01m²
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406
- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- 3,016万円
- 3LDK
- 76.98m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- 3,544万円
- 4LDK
- 85.94m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- 2,527万円
- 3LDK
- 70.89m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 70.89m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 3LDK
- 71.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラン・コート宮原駅前資産性スコア
3.09
グラン・コート宮原駅前の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラン・コート宮原駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・コート宮原駅前居住エリアの評価
グラン・コート宮原駅前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
112%築21年新築時価格
3,782万円+397万円埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グラン・コート宮原駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,179万円54万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 46.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
想定売買価格
グラン・コート宮原駅前401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グラン・コート宮原駅前マンション概要
ＪＲ高崎線宮原駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
グラン・コート宮原駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・コート宮原駅前 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目2-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（113部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.89㎡〜90.72㎡ |
| 新築時価格 | 2454万円〜4213万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（さいたま市北区の平均：3.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市北区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市北区の平均：4.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市北区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オオクラハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・コート宮原駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.21m² | 3,477万円 | 3,612万円 |
| 4LDK | 85.94m² | 4,235万円 | 5,136万円 |
グラン・コート宮原駅前売買履歴
- 2019/12
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円126〜142万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2020/07
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円116〜132万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2021/04
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円131〜146万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円173〜191万円/坪
- 61〜69m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築20年
ファインプレイス宮原現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円217〜234万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ガーデンアクシス現在築22年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円99〜114万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
センチュリー宮原現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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宮原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。